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부산사상구모라동

창신그린힐

사상구 모라동 409-13 · 백양대로902번길 46

최근 3개월 매매 0건 · 전용 81㎡ 최근 9,800만 · 최고가 1억 5,350 대비 -36.2%

1993.07 사용승인34년차1년 매매 4건전월세 1건
연평균 수익률-5.5%5년, 평당가
고점 대비-24.7%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 81㎡ · 약 33평형 최근 매매

9,800만원

2026.03.28 · 9층 · 평당 398만 · 최고가보다 5,550만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
7,900만1.1억1.4억1.6억
20년21년22년23년24년25년26년
9,400만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 5,35023.10.05 · 9층
1년 최고가1억 4,00025.12.23 · 7층
1년 평당가 전용444만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 2,000만 / 월 40만 (26.05.27)

매매 실거래 22건

26.03.289층 · 평당 398만9,800만
26.03.201층 · 평당 366만9,000만
25.12.237층 · 평당 568만1억 4,000
25.08.051층 · 평당 386만 · 직거래9,500만
25.05.289층 · 평당 455만1억 1,200
25.05.2211층 · 평당 406만1억
24.11.219층 · 평당 447만1억 1,000
24.04.162층 · 평당 467만1억 1,500
24.04.155층 · 평당 455만1억 1,200
23.10.05 신고가9층 · 평당 623만1억 5,350직전 1억 3,500

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

사상구 모라동 창신그린힐의 최근 매매 실거래는 2026.03.28 전용 81㎡ 9,800만원(9층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -5.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -24.7%입니다.

자주 묻는 질문

창신그린힐 81㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.03.28 계약된 전용 81㎡ 9층 9,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 5,350만원(2023.10.05)입니다.

창신그린힐 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 -5.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -24.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.