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부산사상구괘법동

파밀리아괘법3차

사상구 괘법동 525-25 · 사상로223번길 14

최근 3개월 매매 1건 · 전용 68㎡ 최근 2억 3,800 · 최고가 2억 6,000 대비 -8.5%

2016년 준공11년차1년 매매 3건전월세 4건
연평균 수익률-0.6%5년, 평당가
고점 대비-5.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 68㎡ · 약 28평형 최근 매매

2억 3,800만원

2026.09.21 · 15층 · 평당 1,149만 · 최고가보다 2,200만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.8억2.1억2.4억2.7억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 3,800

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 6,00021.03.03 · 7층
1년 최고가2억 3,80026.09.21 · 15층
1년 평당가 전용1,152만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 4,000만 / 월 85만 (26.08.08)

매매 실거래 14건

26.09.2115층 · 평당 1,149만2억 3,800
26.07.079층 · 평당 1,154만2억 3,800
24.10.033층 · 평당 942만1억 9,500
23.09.0711층 · 평당 1,140만2억 3,500
23.08.1913층 · 평당 1,144만2억 3,600
23.03.2210층 · 평당 1,140만2억 3,600
22.01.0214층 · 평당 1,243만2억 5,750
21.12.2213층 · 평당 1,207만2억 5,000
21.09.155층 · 평당 1,159만2억 4,000
21.07.2210층 · 평당 1,159만2억 4,000

전월세 실거래 최근 1년

26.01.274층 · 신규1억 8,000
26.01.274층 · 신규1억 8,000

사상구 괘법동 파밀리아괘법3차의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 전용 68㎡ 2억 3,800만원(15층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -5.5%입니다.

자주 묻는 질문

파밀리아괘법3차 68㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.21 계약된 전용 68㎡ 15층 2억 3,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 6,000만원(2021.03.03)입니다.

파밀리아괘법3차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 -0.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -5.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.