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부산사상구괘법동

레스틴뷰(restynv)

사상구 괘법동 547-19 · 광장로86번길 14

최근 3개월 매매 1건 · 전용 44㎡ 최근 1억 6,400 · 최고가 2억 1,000 대비 -21.9%

2016년 준공11년차1년 매매 3건전월세 5건
연평균 수익률-2.6%6년, 평당가
고점 대비-20.6%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 44㎡ · 약 18평형 최근 매매

1억 6,400만원

2026.08.06 · 13층 · 평당 1,207만 · 최고가보다 4,600만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.1억1.5억1.9억2.2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 6,400

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 1,00021.03.31 · 12층
1년 최고가1억 6,40026.08.06 · 13층
1년 평당가 전용1,163만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1,000만 / 월 70만 (26.08.27)

매매 실거래 22건

26.08.0613층 · 평당 1,207만1억 6,400
26.06.2312층 · 평당 1,177만1억 6,000
26.03.145층 · 평당 1,104만 · 직거래1억 5,000
25.09.093층 · 평당 1,030만1억 4,000
25.05.2411층 · 평당 934만1억 2,700
25.01.0610층 · 평당 1,214만1억 6,500
24.11.193층 · 평당 1,118만1억 5,200
24.05.146층 · 평당 1,251만1억 7,000
24.03.1212층 · 평당 1,266만1억 7,200
24.01.104층 · 평당 1,067만1억 4,500

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

사상구 괘법동 레스틴뷰(restynv)의 최근 매매 실거래는 2026.08.06 전용 44㎡ 1억 6,400만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -2.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -20.6%입니다.

자주 묻는 질문

레스틴뷰(restynv) 44㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.06 계약된 전용 44㎡ 13층 1억 6,400만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 1,000만원(2021.03.31)입니다.

레스틴뷰(restynv) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -2.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -20.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.