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부산사상구모라동

부원맨션

사상구 모라동 656-3 · 사상로489번길 60

최근 3개월 매매 3건 · 전용 54㎡ 최근 7,200만 · 최고가 1억 800 대비 -33.3%

1986년 준공41년차1년 매매 3건전월세 2건
연평균 수익률-4.9%6년, 평당가
고점 대비-30.4%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 54㎡ · 약 22평형 최근 매매

7,200만원

2026.09.21 · 4층 · 평당 433만 · 최고가보다 3,600만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
6,600만8,200만9,800만1.1억
20년21년22년23년24년25년26년
7,800만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 80020.07.06 · 2층
1년 최고가8,400만26.09.09 · 2층
1년 평당가 전용470만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 3,000만 / 월 28만 (26.09.16)

매매 실거래 5건

26.09.214층 · 평당 433만7,200만
26.09.092층 · 평당 507만8,400만
22.04.111층 · 평당 567만9,400만
21.10.134층 · 평당 590만9,800만
20.07.062층 · 평당 650만1억 800

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

사상구 모라동 부원맨션의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 전용 54㎡ 7,200만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -4.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -30.4%입니다.

자주 묻는 질문

부원맨션 54㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.21 계약된 전용 54㎡ 4층 7,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 800만원(2020.07.06)입니다.

부원맨션 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -4.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -30.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.