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부산사상구덕포동

사상중흥에스-클래스그랜드센트럴

사상구 덕포동 795 · 사상로 300

최근 3개월 매매 20건 · 전용 84㎡ 최근 6억 4,250 · 최고가 7억 4,000 대비 -13.2%

2023.12 사용승인4년차1년 매매 103건전월세 107건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-0.8%고점 24.10~25.10
해제율 1년5.5%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

6억 4,250만원

2026.09.12 · 13층 · 평당 2,500만 · 최고가보다 9,750만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 67%5% 이하 33%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율83%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.5억6.2억6.9억7.7억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 4,250

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 4,00026.01.22 · 17층
1년 최고가7억 4,00026.01.22 · 17층
1년 평당가 전용2,488만매매 30건 평균
전세가율 6개월64%
전세 중위 4억 1,000 · 갭 2억 3,250

최근 월세 4,000만 / 월 160만 (26.08.22)

매매 실거래 56건

26.09.1213층 · 평당 2,500만6억 4,250
26.09.0732층 · 평당 2,568만6억 6,000
26.09.011층 · 평당 2,335만6억
26.07.255층 · 평당 2,451만6억 3,000
26.07.2013층 · 평당 2,490만6억 4,000
26.07.1814층 · 평당 2,568만6억 6,000
26.07.146층 · 평당 2,354만6억 500
26.07.0518층 · 평당 2,549만6억 5,500
26.07.043층 · 평당 2,315만5억 9,500
26.07.023층 · 평당 2,350만6억 400

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.06.2516층 · 신규4억 5,000
26.05.1316층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 7,0000%
26.02.272층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%
26.02.2019층 · 신규4억 2,000
26.02.1217층 · 신규4억 1,000
26.02.1217층 · 신규4억 1,000
26.01.1327층 · 신규4억
26.01.1327층 · 신규4억
26.01.0320층 · 신규4억 3,000
25.12.217층 · 신규4억 2,000

사상구 덕포동 사상중흥에스-클래스그랜드센트럴의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 전용 84㎡ 6억 4,250만원(13층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -0.8%입니다.

자주 묻는 질문

사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.12 계약된 전용 84㎡ 13층 6억 4,250만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 4,000만원(2026.01.22)입니다.

사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 64%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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덕포경동메르빌2013년 · 매매 19건(1년)2억 6,50082㎡ · 26.08.08자유1989년 · 매매 16건(1년)8,000만39㎡ · 26.07.28남영1993년 · 매매 16건(1년)9,000만37㎡ · 26.10.11덕포동벽산블루밍2006년 · 매매 13건(1년)3억84㎡ · 26.10.01오양힐타운1992년 · 매매 11건(1년)1억 5,00084㎡ · 26.05.12유원1980년 · 매매 9건(1년)1억 3,31053㎡ · 26.07.28벽산신익타운1994년 · 매매 8건(1년)1억 2,50084㎡ · 26.08.02덕포청구2001년 · 매매 8건(1년)1억 4,60059㎡ · 26.08.03

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.