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부산사상구엄궁동

엄궁한신1차

사상구 엄궁동 183 · 낙동대로 712-17

최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 2억 · 최고가 2억 6,330 대비 -24%

1998.06 사용승인29년차1년 매매 5건전월세 3건
연평균 수익률-0.6%6년, 평당가
고점 대비-18.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

2억원

2026.09.05 · 2층 · 평당 779만 · 최고가보다 6,330만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.4억1.9억2.4억2.8억
20년21년22년23년24년25년26년
2억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 6,33022.01.06 · 22층
1년 최고가2억 4,80025.11.08 · 17층
1년 평당가 전용801만매매 5건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 29건

26.09.052층 · 평당 779만2억
26.02.193층 · 평당 779만 · 직거래2억
25.11.268층 · 평당 745만1억 9,150
25.11.0817층 · 평당 965만2억 4,800
25.11.0114층 · 평당 740만1억 9,000
25.02.1812층 · 평당 856만2억 2,000
24.08.079층 · 평당 864만2억 2,200
24.06.2221층 · 평당 876만2억 2,500
24.04.119층 · 평당 623만 · 직거래1억 6,000
23.08.319층 · 평당 903만2억 3,200

전월세 실거래 최근 1년

25.11.0617층 · 신규1억 5,000

사상구 엄궁동 엄궁한신1차의 최근 매매 실거래는 2026.09.05 전용 84㎡ 2억원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -18.1%입니다.

자주 묻는 질문

엄궁한신1차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.05 계약된 전용 84㎡ 2층 2억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 6,330만원(2022.01.06)입니다.

엄궁한신1차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -0.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -18.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.