네오리더스사상
사상구 괘법동 545-4 · 광장로87번길 17
최근 3개월 매매 2건 · 전용 34㎡ 최근 1억 3,250 · 최고가 1억 8,000 대비 -26.4%
전용 34㎡ · 약 14평형 최근 매매
1억 3,250만원
2026.05.30 · 24층 · 평당 1,279만 · 최고가보다 4,750만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 34㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 같아요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
전세대출 금리가 6.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 2,600 / 월 10만 (26.10.08)
매매 실거래 13건
전월세 실거래 최근 1년
전용 23㎡ · 약 9평형 최근 매매
1억원
2026.10.19 · 8층 · 평당 1,432만 · 최고가보다 2,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1,000만 / 월 52만 (26.10.01)
매매 실거래 4건
전월세 실거래 최근 1년
사상구 괘법동 네오리더스사상의 최근 매매 실거래는 2026.05.30 전용 34㎡ 1억 3,250만원(24층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -5.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -23.9%입니다.
자주 묻는 질문
네오리더스사상 34㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.30 계약된 전용 34㎡ 24층 1억 3,250만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 8,000만원(2021.05.03)입니다.
네오리더스사상 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 -5.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -23.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
네오리더스사상 전세 시세와 전세가율은?
전용 34㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 2,600만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 95%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
괘법동 다른 아파트
괘법동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.