전남광주 여수시 아파트 실거래가·시세 (2026) · 신고가·전세

1년 매매1,740건

평당가 1년963만

84㎡ 매매3억 1,500

전세가율 84㎡66%

단지 연평균 수익률 평균전남광주 전체 연 +0.4%여수시 연 -1.4%고점 대비 -19.0%

동별 실거래가

여수시 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

해당 거래가 없어요.

최근 3개월 거래 많은 단지

수익률 상위 10

전세 연장 시세 · 여수시

전세 연장하면 신규보다
0만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지13%

합의 연장 중 5% 넘게1%

갱신권 쓴 비율2%

전월세 전환율6.8%

단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(15곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1아주타운여수시 봉계동 · 전세 8,500만 / 매매 8,150만104%전세가율 2중앙하이츠여수시 둔덕동 · 전세 9,700만 / 매매 8,850만104%전세가율 3국동라인1차여수시 국동 · 전세 7,750만 / 매매 8,150만95%전세가율 4신동아여수시 봉계동 · 전세 7,250만 / 매매 7,700만94%전세가율 5여수주은금호2,3단지여수시 소호동 · 전세 1억 2,500 / 매매 1억 3,45093%전세가율 6한신여수시 고소동 · 전세 1억 4,000 / 매매 1억 6,50092%전세가율 7대광오투빌여수시 봉계동 · 전세 1억 2,400 / 매매 1억 4,00092%전세가율 8국동경남여수시 국동 · 전세 6,375만 / 매매 7,000만91%전세가율 9무선주공2차여수시 화장동 · 전세 9,000만 / 매매 1억90%전세가율 10라온유여수시 둔덕동 · 전세 1억 9,750 / 매매 2억 2,00090%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

16711

14312

11725년

1502

2253

1744

1615

1616

1397

1208

1609

14710

14911

14212

17726년

1462

1823

1564

1375

1506

1397

1138

1029

8310

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

신동아파밀리에학동 · 2008년 · 1년 매매 74건 · 연 -0.8%3억 50084㎡ · 26.10.17 힐스테이트죽림젠트리스소라면 죽림리 · 2021년 · 1년 매매 67건 · 연 +7.2%4억 3,60084㎡ · 26.10.10 여수주은금호2,3단지소호동 · 2002년 · 1년 매매 58건 · 연 -2.1%1억 8,80073㎡ · 26.09.30 포레나여수웅천2단지웅천동 · 2019년 · 1년 매매 58건 · 연 -2.1%4억 2,00084㎡ · 26.09.19 e편한세상여수더퍼스트학동 · 2021년 · 1년 매매 51건 · 연 +9.5%4억 4,00084㎡ · 26.10.18 여수죽림사랑으로부영1차소라면 죽림리 · 2014년 · 1년 매매 43건 · 연 -1.5%2억 6,00084㎡ · 26.10.13 죽림양우내안애아파트소라면 죽림리 · 2017년 · 1년 매매 39건 · 연 -0.4%2억 5,00059㎡ · 26.10.19 신영웅천지웰3차웅천동 · 2014년 · 1년 매매 35건 · 연 -0.8%4억 1,00084㎡ · 26.09.22 선경3차미평동 · 1995년 · 1년 매매 34건 · 연 -1.9%1억 2,40059㎡ · 26.10.10 미평주공2단지미평동 · 1993년 · 1년 매매 33건 · 연 -1.4%3,600만38㎡ · 26.10.14 서희스타힐스국동 · 2013년 · 1년 매매 33건 · 연 -0.3%1억 9,00059㎡ · 26.09.22 현대건설여서동 · 1991년 · 1년 매매 33건 · 연 -0.1%2억 2,40084㎡ · 26.10.07 웅천지웰1차(1블럭)웅천동 · 2010년 · 1년 매매 32건 · 연 +0.3%3억 7,80084㎡ · 26.10.13 라온유둔덕동 · 2006년 · 1년 매매 32건 · 연 -2.4%2억 1,80084㎡ · 26.10.08 금호타운신월동 · 1994년 · 1년 매매 31건 · 연 -2.0%1억 3,50084㎡ · 26.10.20 웅천더힐2단지웅천동 · 2022년 · 1년 매매 30건 · 연 -0.4%3억 5,25084㎡ · 26.09.11 웅천지웰1차(2블럭)웅천동 · 2010년 · 1년 매매 30건 · 연 +0.0%3억 2,50084㎡ · 26.09.15 대성베르힐문수동 · 2020년 · 1년 매매 28건 · 연 +2.0%4억84㎡ · 26.10.03 청솔1차돌산읍 우두리 · 2000년 · 1년 매매 27건 · 연 -1.9%9,900만59㎡ · 26.10.02 대광오투빌봉계동 · 2002년 · 1년 매매 27건 · 연 -2.5%1억 3,10084㎡ · 26.09.03 아주타운봉계동 · 1998년 · 1년 매매 26건 · 연 -1.4%7,500만59㎡ · 26.10.20 웅천더힐1단지웅천동 · 2022년 · 1년 매매 25건 · 연 +3.6%3억 5,50084㎡ · 26.10.14 부영5차안산동 · 2004년 · 1년 매매 24건 · 연 -0.6%2억 3,20084㎡ · 26.06.19 원앙파크맨션문수동 · 1994년 · 1년 매매 24건 · 연 -2.0%1억 1,80074㎡ · 26.10.09 중앙하이츠둔덕동 · 1990년 · 1년 매매 23건 · 연 -3.3%1억 4,70084㎡ · 26.10.20 금호(소호)소호동 · 1992년 · 1년 매매 23건 · 연 -2.0%1억 5,20084㎡ · 26.10.12 경남2차여서동 · 1992년 · 1년 매매 23건 · 연 -1.5%1억 7,50084㎡ · 26.10.01 한려주공둔덕동 · 1995년 · 1년 매매 23건 · 연 -0.6%1억 3,50059㎡ · 26.08.18 여서동금호여서동 · 1990년 · 1년 매매 22건 · 연 -1.5%1억 3,00072㎡ · 26.09.07 청솔3차돌산읍 우두리 · 2003년 · 1년 매매 20건 · 연 -2.5%7,400만59㎡ · 26.10.09

최근 3개월 해제 거래

부영맨션 84㎡여수시 여서동 · 3층 · 26.10.11 계약1억 1,000해제 현대건설 84㎡여수시 여서동 · 3층 · 26.10.07 계약2억 2,400해제 여수죽림사랑으로부영1차 84㎡여수시 소라면 죽림리 · 2층 · 26.09.21 계약2억 3,500해제 금호(소호) 84㎡여수시 소호동 · 15층 · 26.09.14 계약1억 5,200해제 웅천더힐2단지 84㎡여수시 웅천동 · 15층 · 26.09.11 계약3억 5,250해제 웅천더힐2단지 84㎡여수시 웅천동 · 15층 · 26.09.11 계약3억 5,250해제 경남1 84㎡여수시 여서동 · 13층 · 26.09.02 계약1억 2,000해제 힐스테이트죽림젠트리스 84㎡여수시 소라면 죽림리 · 3층 · 26.08.22 계약4억 500해제

자주 묻는 질문

여수시 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 여수시 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 3억 1,500만원, 전세 중위값은 2억 944만원입니다.

여수시 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 108개 단지의 연평균 수익률 평균은 -1.4%입니다. 전남광주 전체 평균은 +0.4%입니다.

여수시에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 신동아파밀리에(74건), 힐스테이트죽림젠트리스(67건), 여수주은금호2,3단지(58건) 순입니다.

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