남양1단지
여수시 선원동 1256 · 무선3길 18
최근 3개월 매매 2건 · 전용 49㎡ 최근 7,750만 · 최고가 1억 500 대비 -26.2%
전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매
7,750만원
2026.08.27 · 3층 · 평당 519만 · 최고가보다 2,750만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 500만 / 월 50만 (26.05.13)
매매 실거래 9건
전월세 실거래 최근 1년
전용 45㎡ · 약 18평형 최근 매매
7,100만원
2026.03.03 · 1층 · 평당 517만 · 최고가보다 4,100만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 500만 / 월 35만 (26.09.29)
매매 실거래 41건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
9,500만원
2026.09.14 · 2층 · 평당 526만 · 최고가보다 4,400만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 400만 / 월 53만 (26.07.12)
매매 실거래 23건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
여수시 선원동 남양1단지의 최근 매매 실거래는 2026.08.27 전용 49㎡ 7,750만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -19.9%입니다.
자주 묻는 질문
남양1단지 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.27 계약된 전용 49㎡ 3층 7,750만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 500만원(2021.08.02)입니다.
남양1단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -1.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -19.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
남양1단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 49㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 77%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
선원동 다른 아파트
선원동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.