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전남광주여수시미평동

미평주공2단지

여수시 미평동 284 · 미평로 77

최근 3개월 매매 7건 · 전용 38㎡ 최근 3,600만 · 최고가 1억 대비 -64%

1992.05 사용승인34년차1년 매매 33건전월세 60건
연평균 수익률-1.4%6년, 평당가
고점 대비-22.9%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 38㎡ · 약 16평형 최근 매매

3,600만원

2026.10.14 · 14층 · 평당 308만 · 최고가보다 6,400만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2,400만5,300만8,300만1.1억
20년21년22년23년24년25년26년
3,600만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억21.06.07 · 10층
1년 최고가7,300만25.12.18 · 12층
1년 평당가 전용473만매매 24건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 200만 / 월 40만 (26.09.22)

매매 실거래 253건

26.10.1414층 · 평당 308만 · 직거래3,600만
26.08.317층 · 평당 376만4,400만
26.08.0511층 · 평당 385만4,500만
26.07.299층 · 평당 453만5,300만
26.07.148층 · 평당 428만5,000만
26.06.278층 · 평당 475만5,550만
26.06.0315층 · 평당 411만4,800만
26.04.291층 · 평당 505만5,900만
26.04.1111층 · 평당 552만6,450만
26.04.1012층 · 평당 471만5,500만

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

여수시 미평동 미평주공2단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.14 전용 38㎡ 3,600만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -22.9%입니다.

자주 묻는 질문

미평주공2단지 38㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.14 계약된 전용 38㎡ 14층 3,600만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억원(2021.06.07)입니다.

미평주공2단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -1.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -22.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.