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전남광주여수시미평동

씨티파크

여수시 미평동 233-5 · 미평로 64

최근 3개월 매매 0건 · 전용 40㎡ 최근 5,500만 · 최고가 7,000만 대비 -21.4%

2005년 준공22년차1년 매매 3건전월세 2건
연평균 수익률-0.9%6년, 평당가
고점 대비-22.0%고점 22.10~23.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 40㎡ · 약 16평형 최근 매매

5,500만원

2026.01.31 · 8층 · 평당 449만 · 최고가보다 1,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
4,900만5,700만6,500만7,300만
20년21년22년23년24년25년26년
5,500만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7,000만22.07.25 · 9층
1년 최고가5,500만26.01.31 · 8층
1년 평당가 전용449만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 5,000만

매매 실거래 10건

26.01.318층 · 평당 449만5,500만
25.06.267층 · 평당 425만5,200만
22.07.25 신고가9층 · 평당 572만 · 직거래7,000만직전 6,500만
21.03.229층 · 평당 531만6,500만
20.07.208층 · 평당 449만5,500만
20.07.017층 · 평당 498만6,100만
20.06.059층 · 평당 449만5,500만
20.05.01 신고가8층 · 평당 531만6,500만직전 6,100만
19.12.195층 · 평당 490만6,000만
19.10.303층 · 평당 498만6,100만

전월세 실거래 최근 1년

26.07.278층 · 신규5,000만

여수시 미평동 씨티파크의 최근 매매 실거래는 2026.01.31 전용 40㎡ 5,500만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -22.0%입니다.

자주 묻는 질문

씨티파크 40㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.01.31 계약된 전용 40㎡ 8층 5,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7,000만원(2022.07.25)입니다.

씨티파크 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -0.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -22.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

씨티파크 전세 시세와 전세가율은?

전용 40㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5,000만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.