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전남광주여수시웅천동

여수웅천부영2차

여수시 웅천동 1846 · 웅천로 261

최근 3개월 매매 0건 · 전용 84㎡ 최근 3억 1,000 · 최고가 3억 3,150 대비 -6.5%

2015.07 사용승인12년차1년 매매 1건전월세 532건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

3억 1,000만원

2026.06.26 · 12층 · 평당 1,215만 · 최고가보다 2,150만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 같아요

신규 전세 10건2억 512
연장(갱신) 전세 150건2억 512

연장 302건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.9%
갱신권 쓴 비율0%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.5억2.8억3.1억3.4억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 1,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 3,15021.12.16 · 14층
1년 최고가3억 1,00026.06.26 · 12층
1년 평당가 전용1,215만매매 1건 평균
전세가율 6개월66%
전세 중위 2억 512 · 갭 1억 488

최근 월세 2억 512 / 월 2만 (26.10.22)

매매 실거래 5건

26.06.2612층 · 평당 1,215만3억 1,000
24.04.192층 · 평당 1,038만2억 6,500
22.04.271층 · 평당 1,254만3억 2,000
22.04.215층 · 평당 1,285만 · 직거래3억 2,800
21.12.1614층 · 평당 1,299만 · 직거래3억 3,150

전월세 실거래 최근 1년

26.09.0710층 · 연장 · 종전 2억 5122억 963+2.2%
26.09.0410층 · 연장 · 종전 2억 5122억 963+2.2%
26.09.0413층 · 연장 · 종전 2억 5122억 963+2.2%
26.09.036층 · 연장 · 종전 2억 5122억 963+2.2%
26.09.0311층 · 연장 · 종전 2억 5122억 963+2.2%
26.09.018층 · 연장 · 종전 2억 5122억 963+2.2%
26.08.314층 · 연장 · 종전 2억 5122억 963+2.2%
26.08.317층 · 연장 · 종전 2억 5122억 963+2.2%
26.08.265층 · 연장 · 종전 2억 5122억 963+2.2%
26.08.269층 · 연장 · 종전 2억 5122억 963+2.2%

여수시 웅천동 여수웅천부영2차의 최근 매매 실거래는 2026.06.26 전용 84㎡ 3억 1,000만원(12층)입니다.

자주 묻는 질문

여수웅천부영2차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.26 계약된 전용 84㎡ 12층 3억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 3,150만원(2021.12.16)입니다.

여수웅천부영2차 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 512만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 66%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.