웅천더힐2단지
여수시 웅천동 1840 · 여서로 58
최근 3개월 매매 3건 · 전용 84㎡ 최근 3억 5,250 · 최고가 4억 3,000 대비 -18%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 5,250만원
2026.09.11 · 15층 · 평당 1,372만 · 최고가보다 7,750만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
750만원 덜 내요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 100만 (26.08.19)
매매 실거래 97건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
여수시 웅천동 웅천더힐2단지의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 전용 84㎡ 3억 5,250만원(15층)입니다. 4년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -9.3%입니다.
자주 묻는 질문
웅천더힐2단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.11 계약된 전용 84㎡ 15층 3억 5,250만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 3,000만원(2023.11.29)입니다.
웅천더힐2단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 4년간 연평균 -0.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 -9.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
웅천더힐2단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 79%입니다.
웅천더힐2단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 2억 8,750만원, 연장(갱신) 2억 8,000만원으로 연장이 약 750만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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웅천동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.