웅천더힐1단지
여수시 웅천동 1843 · 웅천로 262
최근 3개월 매매 6건 · 전용 84㎡ 최근 3억 5,500 · 최고가 4억 4,400 대비 -20%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 5,500만원
2026.10.14 · 6층 · 평당 1,382만 · 최고가보다 8,900만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 750만원 싸요
연장 15건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.05.22 2억 1,000 → 3억 500 (+45.2%)
전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4,000만 / 월 110만 (26.09.11)
매매 실거래 99건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
여수시 웅천동 웅천더힐1단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.14 전용 84㎡ 3억 5,500만원(6층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -9.5%입니다.
자주 묻는 질문
웅천더힐1단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.14 계약된 전용 84㎡ 6층 3억 5,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 4,400만원(2025.02.27)입니다.
웅천더힐1단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 +3.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 -9.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
웅천더힐1단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 8,400만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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웅천동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.