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전남광주여수시신기동

주공4

여수시 신기동 39 · 신기북7길 20

최근 3개월 매매 1건 · 전용 47㎡ 최근 8,700만 · 최고가 1억 3,850 대비 -37.2%

1990년 준공37년차1년 매매 2건전월세 4건
연평균 수익률-3.5%6년, 평당가
고점 대비-21.7%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 47㎡ · 약 19평형 최근 매매

8,700만원

2026.06.05 · 5층 · 평당 612만 · 최고가보다 5,150만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
6,900만9,600만1.2억1.5억
20년21년22년23년24년25년26년
8,700만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 3,85020.12.14 · 1층
1년 최고가8,700만26.06.05 · 5층
1년 평당가 전용612만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 500만 / 월 40만 (26.03.14)

매매 실거래 22건

26.06.055층 · 평당 612만8,700만
25.08.064층 · 평당 633만 · 직거래9,000만
25.03.012층 · 평당 717만1억 200
24.12.062층 · 평당 724만1억 300
24.11.013층 · 평당 563만 · 직거래8,000만
23.04.151층 · 평당 914만1억 3,000
23.04.013층 · 평당 844만1억 2,000
23.01.055층 · 평당 689만9,800만
22.12.084층 · 평당 717만1억 200
22.11.284층 · 평당 759만1억 800

전월세 실거래 최근 1년

26.01.084층 · 신규7,000만

여수시 신기동 주공4의 최근 매매 실거래는 2026.06.05 전용 47㎡ 8,700만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -3.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -21.7%입니다.

자주 묻는 질문

주공4 47㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.05 계약된 전용 47㎡ 5층 8,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 3,850만원(2020.12.14)입니다.

주공4 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -3.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -21.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.