여수웅천부영3차

여수시 웅천동 1831 · 웅천로 291

최근 3개월 매매 0건 · 전용 84㎡ 최근 3억 · 최고가 3억 5,000 대비 -14.3%

2015.07 사용승인12년차1년 매매 0건전월세 296건

연평균 수익률-거래 부족

고점 대비-고점 22.10~23.10

해제율 1년-신고 후 취소

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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

3억원

2025.06.16 · 8층 · 평당 1,176만 · 최고가보다 5,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 0.9% 올렸어요

연장 124건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 99%5% 넘게 1%

연장 인상률 중간값0.9%

갱신권 쓴 비율0%

가장 많이 올린 연장: 25.12.22 1억 9,192 → 2억 512 (+6.9%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.9억3.1억3.4억3.6억

20년21년22년23년24년25년26년

3억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 5,00023.01.15 · 8층

1년 최고가-최근 1년 거래 없음

1년 평당가 전용-

전세가율 6개월-전세 중위 2억 512

최근 월세 2억 512 / 월 2만 (26.10.22)

매매 실거래 3건

25.06.168층 · 평당 1,176만3억

24.01.0415층 · 평당 1,274만3억 2,500

23.01.158층 · 평당 1,372만3억 5,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.0313층 · 연장 · 종전 2억 5122억 963+2.2%

26.08.312층 · 연장 · 종전 2억 5122억 963+2.2%

26.08.2812층 · 연장 · 종전 2억 5122억 963+2.2%

26.08.246층 · 연장 · 종전 2억 5122억 963+2.2%

26.08.216층 · 연장 · 종전 2억 5122억 963+2.2%

26.08.2114층 · 연장 · 종전 2억 5122억 963+2.2%

26.08.186층 · 연장 · 종전 2억 5122억 963+2.2%

26.08.118층 · 연장 · 종전 2억 5122억 963+2.2%

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

2억 5,000만원

2023.06.23 · 5층 · 평당 1,379만

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 334만원 싸요

신규 전세 4건1억 5,203

연장(갱신) 전세 47건1억 5,537

연장 84건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 99%5% 넘게 1%

연장 인상률 중간값0.9%

갱신권 쓴 비율0%

가장 많이 올린 연장: 25.11.21 135만 → 1억 5,203 (+11161.5%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.4억2.5억2.5억2.6억

20년21년22년23년24년25년26년

2억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 5,00023.06.23 · 5층

1년 최고가-최근 1년 거래 없음

1년 평당가 전용-

전세가율 6개월-전세 중위 1억 5,203

최근 월세 1억 4,362 / 월 6만 (26.10.20)

매매 실거래 1건

23.06.235층 · 평당 1,379만 · 직거래2억 5,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.024층 · 연장 · 종전 1억 5,2031억 5,537+2.2%

26.08.2112층 · 연장 · 종전 1억 5,2031억 5,537+2.2%

26.08.207층 · 연장 · 종전 1억 5,2031억 5,537+2.2%

26.08.198층 · 연장 · 종전 1억 5,2031억 5,537+2.2%

26.08.1414층 · 연장 · 종전 1억 5,2031억 5,537+2.2%

26.08.143층 · 연장 · 종전 1억 5,2031억 5,537+2.2%

26.08.129층 · 연장 · 종전 1억 5,2031억 5,537+2.2%

26.08.117층 · 연장 · 종전 1억 5,2031억 5,537+2.2%

26.08.1011층 · 연장 · 종전 1억 5,2031억 5,537+2.2%

26.08.104층 · 연장 · 종전 1억 5,2031억 5,537+2.2%

여수시 웅천동 여수웅천부영3차의 최근 매매 실거래는 2025.06.16 전용 84㎡ 3억원(8층)입니다.

자주 묻는 질문

여수웅천부영3차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.06.16 계약된 전용 84㎡ 8층 3억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 5,000만원(2023.01.15)입니다.

여수웅천부영3차 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 512만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

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