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여서주공1차

여수시 여서동 241 · 여서2로 39

최근 3개월 매매 3건 · 전용 39㎡ 최근 7,000만 · 최고가 1억 5,800 대비 -55.7%

1989.04 사용승인38년차1년 매매 6건전월세 19건
연평균 수익률-2.9%6년, 평당가
고점 대비-45.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 39㎡ · 약 16평형 최근 매매

7,000만원

2026.10.06 · 3층 · 평당 589만 · 최고가보다 8,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
4,800만9,000만1.3억1.7억
20년21년22년23년24년25년26년
7,000만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 5,80021.05.03 · 1층
1년 최고가7,000만26.10.06 · 3층
1년 평당가 전용565만매매 4건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 100만 / 월 43만 (26.08.27)

매매 실거래 56건

26.10.063층 · 평당 589만 · 직거래7,000만
26.09.113층 · 평당 541만6,500만
26.05.073층 · 평당 541만6,500만
26.02.231층 · 평당 589만7,000만
24.09.041층 · 평당 875만1억 500
24.08.311층 · 평당 1,149만 · 해제1억 3,800
24.04.113층 · 평당 757만 · 직거래9,000만
24.03.193층 · 평당 916만1억 1,000
24.01.095층 · 평당 750만9,000만
23.12.013층 · 평당 1,009만 · 직거래1억 2,000

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.03.075층 · 연장 · 종전 7,000만7,000만0%
25.11.175층 · 신규7,000만

여수시 여서동 여서주공1차의 최근 매매 실거래는 2026.10.06 전용 39㎡ 7,000만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -2.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -45.8%입니다.

자주 묻는 질문

여서주공1차 39㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.06 계약된 전용 39㎡ 3층 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 5,800만원(2021.05.03)입니다.

여서주공1차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -2.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -45.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.