대구 구·군별 실거래동구

동구 아파트 실거래가

단지 435곳 · 매매 2019.10.23~ / 전월세 최근 1년

1년 매매3,454건

평당가 1년1,506만

84㎡ 매매3억 8,700

전세가율 84㎡75%

단지 연평균 수익률 평균대구 전체 연 -1.9%동구 연 -2.2%고점 대비 -20.9%

동구 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

최근 3개월 거래 많은 단지

수익률 상위 10

전세 연장 시세 · 동구

전세 연장하면 신규보다
1,850만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지79%

합의 연장 중 5% 넘게11%

갱신권 쓴 비율30%

전월세 전환율5.4%

단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(24곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1팔공보성타운2동구 지묘동 · 전세 8,500만 / 매매 7,700만110%전세가율 2신기모란1차동구 신기동 · 전세 7,000만 / 매매 6,600만106%전세가율 3신서청구타운동구 신서동 · 전세 1억 / 매매 1억 62594%전세가율 4안심역서원프레시빌동구 괴전동 · 전세 1억 4,800 / 매매 1억 6,00093%전세가율 5신천역까사밀라101동동구 신천동 · 전세 5,500만 / 매매 5,950만92%전세가율 6신서동신일해피트리동구 신서동 · 전세 2억 2,000 / 매매 2억 4,27591%전세가율 7신천LH동구 신천동 · 전세 1억 5,000 / 매매 1억 7,70089%전세가율 8우방강촌마을1동구 방촌동 · 전세 2억 4,000 / 매매 2억 9,50089%전세가율 9각산역더뉴클래스3차동구 신서동 · 전세 1억 3,000 / 매매 1억 4,70088%전세가율 10영조퀸덤동구 신서동 · 전세 1억 8,000 / 매매 2억 50088%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

27011

18412

16925년

2212

3023

2654

2635

2886

2827

2368

2669

29510

34211

30712

35926년

3222

3593

3034

2865

2906

2247

2088

2219

12610

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

해링턴플레이스동대구신암동 · 2024년 · 1년 매매 105건5억 6,80084㎡ · 26.10.16 더샵디어엘로신천동 · 2025년 · 1년 매매 103건6억 4,00059㎡ · 26.09.30 동대구역센텀화성파크드림신암동 · 2024년 · 1년 매매 88건6억 5,20084㎡ · 26.10.16 대구이시아폴리스더샵3차봉무동 · 2013년 · 1년 매매 88건 · 연 -1.0%3억 8,50084㎡ · 26.10.19 동대구해모로스퀘어웨스트신암동 · 2023년 · 1년 매매 80건 · 연 +27.1%4억 9,00076㎡ · 26.10.11 동대구역화성파크드림신암동 · 2023년 · 1년 매매 74건 · 연 +8.3%8억 50084㎡ · 26.09.23 동대구역센트럴시티자이신천동 · 2022년 · 1년 매매 73건 · 연 +2.9%6억 7,40084㎡ · 26.10.05 태왕메트로시티효목동 · 2003년 · 1년 매매 72건 · 연 -1.4%1억 7,30059㎡ · 26.09.17 동대구더센트로데시앙신암동 · 2023년 · 1년 매매 72건6억 5,50084㎡ · 26.10.01 이안동대구신암동 · 2018년 · 1년 매매 69건 · 연 +0.0%5억 4,00084㎡ · 26.10.15 신천자이신천동 · 2013년 · 1년 매매 66건 · 연 -1.0%4억 5,00084㎡ · 26.10.18 동대구에일린의뜰신암동 · 2021년 · 1년 매매 59건 · 연 +0.9%5억 1,00084㎡ · 26.10.15 동대구이안센트럴D신암동 · 2021년 · 1년 매매 58건 · 연 +2.6%8억 1,00084㎡ · 26.10.03 우방아이유쉘율하동 · 2013년 · 1년 매매 57건 · 연 -2.0%3억84㎡ · 26.10.07 동대구해모로스퀘어이스트신암동 · 2023년 · 1년 매매 56건3억 8,00059㎡ · 26.09.21 동대구우방아이유쉘신암동 · 2020년 · 1년 매매 56건 · 연 -2.5%5억 1,50084㎡ · 26.10.07 동대구비스타동원신천동 · 2021년 · 1년 매매 52건 · 연 +5.9%6억 1,70084㎡ · 26.09.21 신서화성파크드림신서동 · 2010년 · 1년 매매 52건 · 연 -1.9%2억 9,00084㎡ · 26.09.10 동대구반도유보라신천동 · 2018년 · 1년 매매 51건 · 연 -2.0%4억 2,80084㎡ · 26.10.10 안심역코오롱하늘채괴전동 · 2017년 · 1년 매매 50건 · 연 -1.3%3억 8,70084㎡ · 26.10.01 LH뉴웰시티지묘동 · 2021년 · 1년 매매 46건 · 연 -4.1%2억 4,00059㎡ · 26.10.17 신천가람타운신천동 · 1997년 · 1년 매매 46건 · 연 -2.7%1억 5,00052㎡ · 26.10.08 신천역센트럴리버파크신천동 · 2011년 · 1년 매매 44건 · 연 -1.4%3억 6,50084㎡ · 26.10.06 동대구2차비스타동원효목동 · 2024년 · 1년 매매 40건2억 6,60050㎡ · 26.09.09 신천휴먼시아6단지신천동 · 2011년 · 1년 매매 40건 · 연 -2.5%2억 7,90059㎡ · 26.08.21 우방강촌마을1방촌동 · 1996년 · 1년 매매 36건 · 연 -1.9%1억 8,00084㎡ · 26.09.09 대구율하2세계육상선수촌2단지율하동 · 2011년 · 1년 매매 36건 · 연 -0.6%3억 7,40084㎡ · 26.10.07 아름다운나날1신서동 · 2003년 · 1년 매매 35건 · 연 -2.5%1억 6,50058㎡ · 26.10.09 동대구역더샵센터시티신천동 · 2022년 · 1년 매매 34건 · 연 +1.3%5억 7,50084㎡ · 26.10.09 안심역삼정그린코아더베스트괴전동 · 2021년 · 1년 매매 33건 · 연 +0.4%2억 4,90059㎡ · 26.10.09

최근 3개월 해제 거래

대구혁신도시서한이다음4차 84㎡동구 숙천동 · 2층 · 26.09.19 계약2억 1,000해제 대구혁신도시서한이다음 73㎡동구 각산동 · 4층 · 26.09.18 계약2억 5,000해제 용계역푸르지오아츠베르2단지 59㎡동구 용계동 · 14층 · 26.09.18 계약3억 1,500해제 해링턴플레이스동대구 84㎡동구 신암동 · 12층 · 26.09.15 계약5억 9,000해제 신서화성파크드림 84㎡동구 신서동 · 12층 · 26.09.10 계약2억 9,000해제 더샵디어엘로 84㎡동구 신천동 · 18층 · 26.09.05 계약7억 9,300해제 대구혁신엘에이치4단지 59㎡동구 각산동 · 7층 · 26.08.15 계약1억 8,500해제 대구혁신엘에이치4단지 59㎡동구 각산동 · 7층 · 26.08.15 계약1억 8,500해제

자주 묻는 질문

동구 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 동구 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 3억 8,700만원, 전세 중위값은 2억 9,000만원입니다.

동구 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 165개 단지의 연평균 수익률 평균은 -2.2%입니다. 대구 전체 평균은 -1.9%입니다.

동구에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 해링턴플레이스동대구(105건), 더샵디어엘로(103건), 대구이시아폴리스더샵3차(88건) 순입니다.

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