대구혁신도시서한이다음2차
동구 각산동 1030 · 이노밸리로29길 34
최근 3개월 매매 4건 · 전용 74㎡ 최근 2억 5,800 · 최고가 4억 대비 -35.5%
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
2억 5,800만원
2026.10.01 · 4층 · 평당 1,140만 · 최고가보다 1억 4,200 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 74㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 90만 (26.10.17)
매매 실거래 38건
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 2,000만원
2026.08.31 · 7층 · 평당 1,251만 · 최고가보다 1억 1,700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 95만 (26.08.20)
매매 실거래 48건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 64㎡ · 약 26평형 최근 매매
2억 2,300만원
2026.06.16 · 4층 · 평당 1,145만 · 최고가보다 7,650만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 80만 (26.07.20)
매매 실거래 24건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 69㎡ · 약 28평형 최근 매매
2억 7,400만원
2026.09.14 · 17층 · 평당 1,304만 · 최고가보다 8,600만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1,000만 / 월 88만 (26.05.01)
매매 실거래 34건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
동구 각산동 대구혁신도시서한이다음2차의 최근 매매 실거래는 2026.10.01 전용 74㎡ 2억 5,800만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -2.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -21.7%입니다.
자주 묻는 질문
대구혁신도시서한이다음2차 74㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.01 계약된 전용 74㎡ 4층 2억 5,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억원(2022.02.24)입니다.
대구혁신도시서한이다음2차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -2.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -21.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
대구혁신도시서한이다음2차 전세 시세와 전세가율은?
전용 74㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 2,450만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 87%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
각산동 다른 아파트
각산동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.