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보성1차

동구 신암동 622 · 큰고개로 23

최근 3개월 매매 1건 · 전용 50㎡ 최근 1억 3,300 · 최고가 2억 7,800 대비 -52.2%

1985.10 사용승인42년차1년 매매 20건전월세 36건
연평균 수익률-6.9%6년, 평당가
고점 대비-47.5%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 50㎡ · 약 20평형 최근 매매

1억 3,300만원

2026.09.27 · 3층 · 평당 865만 · 최고가보다 1억 4,500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
7,400만1.5억2.3억3.1억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 3,300

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 7,80021.04.12 · 2층
1년 최고가1억 3,50026.05.03 · 3층
1년 평당가 전용812만매매 10건 평균
전세가율 6개월47%
전세 중위 6,250만 · 갭 7,050만

최근 월세 500만 / 월 30만 (26.09.02)

매매 실거래 63건

26.09.273층 · 평당 865만1억 3,300
26.07.135층 · 평당 826만1억 2,700
26.05.033층 · 평당 878만1억 3,500
26.04.204층 · 평당 767만1억 1,800
26.03.103층 · 평당 871만1억 3,400
26.02.273층 · 평당 822만1억 2,650
26.02.073층 · 평당 800만1억 2,300
26.02.032층 · 평당 780만1억 2,000
26.01.214층 · 평당 761만1억 1,700
25.12.025층 · 평당 748만1억 1,500

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.07.152층 · 연장 · 종전 5,000만5,000만0%
26.07.152층 · 신규5,000만
26.06.273층 · 신규7,500만
26.06.273층 · 신규7,500만
26.04.075층 · 신규8,000만

동구 신암동 보성1차의 최근 매매 실거래는 2026.09.27 전용 50㎡ 1억 3,300만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -6.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -47.5%입니다.

자주 묻는 질문

보성1차 50㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.27 계약된 전용 50㎡ 3층 1억 3,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 7,800만원(2021.04.12)입니다.

보성1차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -6.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -47.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

보성1차 전세 시세와 전세가율은?

전용 50㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6,250만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 47%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.