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동대구더센트로데시앙

동구 신암동 1881 · 신암로20길 63

최근 3개월 매매 11건 · 전용 84㎡ 최근 6억 5,500 · 최근 거래가 최고가

2023.09 사용승인4년차1년 매매 72건전월세 43건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+5.6%고점 24.10~25.10
해제율 1년1.4%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

6억 5,500만원

2026.10.01 · 15층 · 평당 2,549만

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.8% 올렸어요

연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율100%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5억5.6억6.2억6.8억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 5,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 5,50026.10.01 · 15층
1년 최고가6억 5,50026.10.01 · 15층
1년 평당가 전용2,431만매매 35건 평균
전세가율 6개월53%
전세 중위 3억 4,000 · 갭 2억 9,900

최근 월세 3,000만 / 월 125만 (26.09.19)

매매 실거래 63건

26.10.0115층 · 평당 2,549만6억 5,500
26.09.1710층 · 평당 2,517만6억 4,700
26.08.313층 · 평당 2,335만6억
26.08.262층 · 평당 2,432만6억 2,500
26.08.0313층 · 평당 2,468만6억 3,400
26.07.02 신고가15층 · 평당 2,549만6억 5,500직전 6억 5,400
26.06.029층 · 평당 2,471만6억 3,500
26.05.2116층 · 평당 2,518만6억 4,700
26.05.0923층 · 평당 2,444만6억 2,800
26.05.0229층 · 평당 2,503만6억 4,300

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.07.2120층 · 신규3억 4,000
26.06.1412층 · 신규3억 4,000
26.04.2413층 · 신규3억 4,000
26.02.017층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억+3.4%
26.01.263층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,000+3.6%
26.01.1410층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,300+4.8%
25.12.1527층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
25.11.159층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,300+4.8%
25.10.2312층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%

동구 신암동 동대구더센트로데시앙의 최근 매매 실거래는 2026.10.01 전용 84㎡ 6억 5,500만원(15층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +5.6%입니다.

자주 묻는 질문

동대구더센트로데시앙 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.01 계약된 전용 84㎡ 15층 6억 5,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 5,500만원(2026.10.01)입니다.

동대구더센트로데시앙 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 53%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 1.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.