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대구동구괴전동

안심역코오롱하늘채

동구 괴전동 654 · 금강로21길 30

최근 3개월 매매 10건 · 전용 84㎡ 최근 3억 8,700 · 최고가 5억 2,300 대비 -26%

2017.11 사용승인10년차1년 매매 50건전월세 44건
연평균 수익률-1.3%6년, 평당가
고점 대비-14.5%고점 20.10~21.10
해제율 1년5.7%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

3억 8,700만원

2026.10.01 · 19층 · 평당 1,509만 · 최고가보다 1억 3,600 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요

연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 71%5% 이하 29%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율40%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3억3.9억4.7억5.6억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 8,700

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 2,30020.12.23 · 14층
1년 최고가4억 2,90026.05.01 · 9층
1년 평당가 전용1,548만매매 29건 평균
전세가율 6개월78%
전세 중위 3억 · 갭 8,700만

최근 월세 2,000만 / 월 94만 (26.07.05)

매매 실거래 175건

26.10.0119층 · 평당 1,509만3억 8,700
26.09.3013층 · 평당 1,501만3억 8,500
26.09.222층 · 평당 1,474만3억 7,800
26.09.1417층 · 평당 1,614만4억 1,400
26.09.139층 · 평당 1,490만3억 8,200
26.09.1227층 · 평당 1,587만4억 700
26.09.0915층 · 평당 1,533만3억 9,300
26.08.1720층 · 평당 1,618만4억 1,500
26.07.274층 · 평당 1,482만3억 8,000
26.07.1810층 · 평당 1,462만3억 7,500

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.08.2518층 · 신규3억
26.08.0411층 · 신규2억 5,000
26.06.2727층 · 신규3억
26.05.2821층 · 신규3억 1,000
26.03.1211층 · 신규2억 9,000
26.02.1024층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 3,500+2.2%
26.02.0724층 · 신규2억 6,000
26.02.074층 · 연장 · 종전 2억 8,0002억 9,000+3.6%
26.01.284층 · 연장 · 종전 3억 2,0003억 1,500-1.6%
25.12.2915층 · 연장 · 종전 2억 9,0002억 9,0000%

동구 괴전동 안심역코오롱하늘채의 최근 매매 실거래는 2026.10.01 전용 84㎡ 3억 8,700만원(19층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -14.5%입니다.

자주 묻는 질문

안심역코오롱하늘채 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.01 계약된 전용 84㎡ 19층 3억 8,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 2,300만원(2020.12.23)입니다.

안심역코오롱하늘채 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -1.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -14.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

안심역코오롱하늘채 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 78%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.