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방촌유선아덴힐즈

동구 방촌동 1002-2 · 동촌로25길 69

최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 1억 9,700 · 최고가 2억 5,700 대비 -23.3%

2007년 준공20년차1년 매매 4건전월세 2건
연평균 수익률-0.8%6년, 평당가
고점 대비-15.8%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

1억 9,700만원

2026.08.20 · 7층 · 평당 770만 · 최고가보다 6,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.8억2.1억2.4억2.7억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 9,700

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 5,70021.09.08 · 7층
1년 최고가2억 80026.01.02 · 12층
1년 평당가 전용788만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 32건

26.08.207층 · 평당 770만1억 9,700
26.07.1713층 · 평당 781만2억
26.01.0212층 · 평당 812만2억 800
25.08.1410층 · 평당 781만2억
25.03.2212층 · 평당 820만2억 1,000
24.11.063층 · 평당 754만1억 9,300
24.08.226층 · 평당 859만2억 2,000
24.07.0710층 · 평당 879만2억 2,500
24.06.058층 · 평당 797만2억 400
23.08.245층 · 평당 875만2억 2,400

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

동구 방촌동 방촌유선아덴힐즈의 최근 매매 실거래는 2026.08.20 전용 84㎡ 1억 9,700만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -15.8%입니다.

자주 묻는 질문

방촌유선아덴힐즈 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.20 계약된 전용 84㎡ 7층 1억 9,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 5,700만원(2021.09.08)입니다.

방촌유선아덴힐즈 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -0.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -15.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.