강변1
동구 방촌동 1102-2 · 동촌로54길 13
최근 3개월 매매 1건 · 전용 65㎡ 최근 1억 6,000 · 최고가 2억 4,800 대비 -35.5%
전용 65㎡ · 약 26평형 최근 매매
1억 6,000만원
2026.08.13 · 3층 · 평당 807만 · 최고가보다 8,800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 500만 / 월 49만 (25.12.11)
매매 실거래 35건
전월세 실거래 최근 1년
전용 77㎡ · 약 31평형 최근 매매
1억 7,700만원
2026.01.02 · 3층 · 평당 758만 · 최고가보다 1억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 9,000만 / 월 25만 (26.10.15)
매매 실거래 13건
전월세 실거래 최근 1년
전용 58㎡ · 약 23평형 최근 매매
1억 4,000만원
2025.08.25 · 3층 · 평당 795만 · 최고가보다 7,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1,000만 / 월 40만 (26.02.10)
매매 실거래 25건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 1,500만원
2025.04.05 · 1층 · 평당 837만 · 최고가보다 1억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 50만 (26.06.22)
매매 실거래 12건
전월세 실거래 최근 1년
동구 방촌동 강변1의 최근 매매 실거래는 2026.08.13 전용 65㎡ 1억 6,000만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -5.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -42.5%입니다.
자주 묻는 질문
강변1 65㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.13 계약된 전용 65㎡ 3층 1억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 4,800만원(2022.07.13)입니다.
강변1 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -5.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -42.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
강변1 전세 시세와 전세가율은?
전용 65㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 89%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
방촌동 다른 아파트
방촌동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.