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대구구·군별 실거래서구

서구 아파트 실거래가

단지 142곳 · 매매 2019.10.23~ / 전월세 최근 1년

1년 매매1,068건
평당가 1년1,699만
84㎡ 매매4억 5,000
전세가율 84㎡61%
단지 연평균 수익률 평균대구 전체 연 -1.9%서구 연 -3.0%고점 대비 -29.3%

동별 실거래가

내당동비산동원대동3가중리동평리동

서구 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

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1두류역자이 84㎡서구 내당동 · 49층 · 26.09.1810억 4,000직전 9억2두류스타힐스 84㎡서구 내당동 · 27층 · 26.09.118억 9,000직전 8억 1,5003서대구센트럴자이 74㎡서구 원대동3가 · 14층 · 26.09.105억 1,000직전 5억 3504서대구역센텀화성파크드림 74㎡서구 평리동 · 14층 · 26.07.304억 4,920직전 4억 4,0005서대구역반도유보라센텀 72㎡서구 평리동 · 28층 · 26.09.074억 4,700직전 4억 4,5006서대구역반도유보라센텀 59㎡서구 평리동 · 25층 · 26.09.284억 700직전 4억7서대구역센텀화성파크드림 59㎡서구 평리동 · 15층 · 26.07.273억 8,900직전 3억 7,000

최근 3개월 거래 많은 단지

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1서대구센트럴자이서구 원대동3가 · 2024년20건최근 5억 4,8002서대구역화성파크드림서구 평리동 · 2023년15건최근 3억 6,7003삼익뉴타운서구 내당동 · 1980년13건최근 9,800만4서대구역센텀화성파크드림서구 평리동 · 2024년12건최근 4억 8,9005서대구역반도유보라센텀서구 평리동 · 2023년11건최근 4억 7,0006e편한세상두류역서구 내당동 · 2022년8건최근 6억 9,1007평리푸르지오서구 평리동 · 2011년7건최근 2억 9,0008중리롯데캐슬서구 중리동 · 2009년7건최근 3억 6,0009평리롯데캐슬서구 평리동 · 2009년6건최근 3억 1,00010서대구KTX영무예다음서구 평리동 · 2023년5건최근 4억 5,000

수익률 상위 10

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1서대구KTX영무예다음서구 평리동 · 2023년 · 3년+18.7%연평균2e편한세상두류역서구 내당동 · 2022년 · 3년+5.3%연평균3서대구역반도유보라센텀서구 평리동 · 2023년 · 3년+1.1%연평균4서대구센트럴자이서구 원대동3가 · 2024년 · 3년+1.0%연평균5일신(720-1)서구 중리동 · 1982년 · 6년-0.2%연평균6중리롯데캐슬서구 중리동 · 2009년 · 6년-0.7%연평균7보성서구 비산동 · 1983년 · 6년-0.9%연평균8내당동화타운서구 내당동 · 1994년 · 6년-1.1%연평균9내당보성홍실서구 내당동 · 1986년 · 6년-1.3%연평균10평리푸르지오서구 평리동 · 2011년 · 6년-1.7%연평균

전세 연장 시세 · 서구

전세 연장하면 신규보다
2,225만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지100%
합의 연장 중 5% 넘게33%
갱신권 쓴 비율56%
전월세 전환율5.4%
단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(4곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1평리롯데캐슬서구 평리동 · 전세 2억 1,500 / 매매 2억 8,50075%전세가율2시영2서구 중리동 · 전세 9,500만 / 매매 1억 2,80074%전세가율3평리푸르지오서구 평리동 · 전세 2억 4,000 / 매매 3억 2,00070%전세가율4삼익뉴타운서구 내당동 · 전세 1억 4,050 / 매매 2억 70068%전세가율5중리롯데캐슬서구 중리동 · 전세 2억 5,500 / 매매 3억 5,00067%전세가율6서대구KTX영무예다음서구 평리동 · 전세 2억 5,000 / 매매 4억 1,35061%전세가율7두류역자이서구 내당동 · 전세 3억 8,000 / 매매 6억 3,00060%전세가율8서대구역반도유보라센텀서구 평리동 · 전세 2억 5,450 / 매매 4억 4,47559%전세가율9삼익주택서구 내당동 · 전세 1억 6,250 / 매매 2억 8,65057%전세가율10서대구역화성파크드림서구 평리동 · 전세 3억 / 매매 5억 6,00055%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

서대구센트럴자이원대동3가 · 2024년 · 1년 매매 111건 · 연 +1.0%5억 4,80084㎡ · 26.10.15두류역자이내당동 · 2025년 · 1년 매매 104건7억 3,00084㎡ · 26.10.06서대구역반도유보라센텀평리동 · 2023년 · 1년 매매 95건 · 연 +1.1%4억 7,00084㎡ · 26.10.04e편한세상두류역내당동 · 2022년 · 1년 매매 92건 · 연 +5.3%6억 9,10084㎡ · 26.10.06두류스타힐스내당동 · 2025년 · 1년 매매 76건8억 1,00084㎡ · 26.09.17서대구역화성파크드림평리동 · 2023년 · 1년 매매 72건4억 6,00084㎡ · 26.10.01평리푸르지오평리동 · 2011년 · 1년 매매 67건 · 연 -1.7%2억 9,00084㎡ · 26.10.16서대구KTX영무예다음평리동 · 2023년 · 1년 매매 64건 · 연 +18.7%4억 5,00084㎡ · 26.10.15중리롯데캐슬중리동 · 2009년 · 1년 매매 51건 · 연 -0.7%3억 2,50084㎡ · 26.10.03삼익뉴타운내당동 · 1980년 · 1년 매매 50건 · 연 -5.8%9,800만46㎡ · 26.10.10평리롯데캐슬평리동 · 2009년 · 1년 매매 44건 · 연 -2.0%3억 1,00084㎡ · 26.10.11내당시영내당동 · 1979년 · 1년 매매 41건 · 연 -7.0%1억 8,50055㎡ · 26.10.03서대구역센텀화성파크드림평리동 · 2024년 · 1년 매매 20건4억 8,90084㎡ · 26.10.17평리청구타운평리동 · 2000년 · 1년 매매 20건 · 연 -2.1%2억 1,00060㎡ · 26.10.10황제맨션내당동 · 1988년 · 1년 매매 13건 · 연 -3.6%2억 9,50084㎡ · 26.09.01광장타운1차내당동 · 1984년 · 1년 매매 9건 · 연 -4.3%3억 2,50072㎡ · 26.08.12꽃동네중리동 · 1981년 · 1년 매매 9건 · 연 -8.3%1억 50051㎡ · 26.03.13한신휴플러스비산동 · 2005년 · 1년 매매 8건 · 연 -4.0%2억 4,00084㎡ · 26.09.16삼익주택내당동 · 1979년 · 1년 매매 7건 · 연 -6.2%2억 8,00084㎡ · 26.08.02삼성만평비산동 · 1982년 · 1년 매매 6건 · 연 -3.3%1억 40052㎡ · 26.03.30일신(720-1)중리동 · 1982년 · 1년 매매 5건 · 연 -0.2%1억 2,80055㎡ · 26.09.18비산우방맨션비산동 · 1995년 · 1년 매매 5건 · 연 -3.0%1억 1,63059㎡ · 26.09.30평리광명아파트평리동 · 1980년 · 1년 매매 5건 · 연 -9.9%9,500만49㎡ · 26.07.09진달래중리동 · 1983년 · 1년 매매 4건 · 연 -1.9%1억 1,55069㎡ · 26.08.07광명내당동 · 1981년 · 1년 매매 4건 · 연 -6.2%9,000만52㎡ · 26.07.09시영2중리동 · 1985년 · 1년 매매 3건 · 연 -6.1%1억 2,80059㎡ · 26.10.09시영1중리동 · 1985년 · 1년 매매 3건 · 연 -10.2%1억 1,80059㎡ · 26.06.26내당보성홍실내당동 · 1986년 · 1년 매매 3건 · 연 -1.3%2억 70084㎡ · 26.07.30양지비산동 · 1982년 · 1년 매매 3건 · 연 -5.6%9,000만56㎡ · 26.04.13중리광명(84-2)중리동 · 1979년 · 1년 매매 3건 · 연 -8.0%8,400만51㎡ · 26.06.25

최근 3개월 해제 거래

서대구역화성파크드림 84㎡서구 평리동 · 22층 · 26.09.05 계약4억 8,500해제신세계 78㎡서구 중리동 · 3층 · 26.08.12 계약1억 5,000해제

자주 묻는 질문

서구 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 서구 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 4억 5,000만원, 전세 중위값은 2억 7,300만원입니다.

서구 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 35개 단지의 연평균 수익률 평균은 -3.0%입니다. 대구 전체 평균은 -1.9%입니다.

서구에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 서대구센트럴자이(111건), 두류역자이(104건), 서대구역반도유보라센텀(95건) 순입니다.

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