대구 ▾

대구서구비산동

비산우방맨션

서구 비산동 331-36 · 통학로24길 60

최근 3개월 매매 2건 · 전용 59㎡ 최근 1억 1,630 · 최고가 2억 2,800 대비 -49%

1995.04 사용승인32년차1년 매매 5건전월세 3건
연평균 수익률-3.0%6년, 평당가
고점 대비-35.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

1억 1,630만원

2026.09.30 · 5층 · 평당 641만 · 최고가보다 1억 1,170 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
9,600만1.5억2억2.5억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 3,065

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 2,80021.11.01 · 13층
1년 최고가1억 6,60026.01.22 · 5층
1년 평당가 전용786만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 30건

26.09.305층 · 평당 641만 · 직거래1억 1,630
26.09.1610층 · 평당 800만1억 4,500
26.01.225층 · 평당 916만1억 6,600
25.05.096층 · 평당 1,009만1억 8,300
25.04.297층 · 평당 938만 · 직거래1억 7,000
24.06.296층 · 평당 938만1억 7,000
24.06.159층 · 평당 907만1억 6,450
24.05.1710층 · 평당 1,059만1억 9,200
24.04.025층 · 평당 921만1억 6,700
24.03.149층 · 평당 907만1억 6,450

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

서구 비산동 비산우방맨션의 최근 매매 실거래는 2026.09.30 전용 59㎡ 1억 1,630만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -3.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -35.0%입니다.

자주 묻는 질문

비산우방맨션 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.30 계약된 전용 59㎡ 5층 1억 1,630만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 2,800만원(2021.11.01)입니다.

비산우방맨션 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -3.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -35.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

비산동 다른 아파트

비산동 전체
한신휴플러스2005년 · 매매 8건(1년)2억 5,500105㎡ · 26.10.06삼성만평1982년 · 매매 6건(1년)1억 2,50067㎡ · 26.04.18양지1982년 · 매매 3건(1년)9,000만56㎡ · 26.04.13비산시영1979년 · 매매 2건(1년)6,800만44㎡ · 26.03.18보성1983년 · 매매 2건(1년)8,200만45㎡ · 26.05.06경남꿈드림2004년 · 매매 2건(1년)1억 8,50084㎡ · 26.07.04수정1986년 · 매매 2건(1년)1억 4,00058㎡ · 26.10.20부림썬빌리지2016년 · 매매 2건(1년)2억 2,80084㎡ · 26.03.05

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.