대구 중구 아파트 실거래가·시세 (2026) · 신고가·전세

1년 매매1,977건

평당가 1년2,256만

84㎡ 매매5억 6,800

전세가율 84㎡52%

단지 연평균 수익률 평균대구 전체 연 -1.9%중구 연 -0.6%고점 대비 -16.2%

동별 실거래가

남산동 달성동 대봉동 대신동 도원동 동산동 동인동1가 동인동3가 봉산동 삼덕동2가 수창동 태평로2가 태평로3가

중구 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

최근 3개월 거래 많은 단지

수익률 상위 10

전세 연장 시세 · 중구

전세 연장하면 신규보다
1,825만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지100%

합의 연장 중 5% 넘게36%

갱신권 쓴 비율70%

전월세 전환율5.3%

단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(12곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1인터불고코아시스중구 남산동 · 전세 8,000만 / 매매 8,000만100%전세가율 2까치중구 남산동 · 전세 9,800만 / 매매 1억 75091%전세가율 3송림맨션중구 남산동 · 전세 1억 5,500 / 매매 1억 7,50089%전세가율 4보성황실타운중구 남산동 · 전세 1억 6,000 / 매매 2억 90077%전세가율 5대봉화성파크드림중구 대봉동 · 전세 2억 3,000 / 매매 3억 25076%전세가율 6삼덕청아람중구 삼덕동3가 · 전세 3억 3,000 / 매매 5억 50070%전세가율 7청라힐지웰더센트로중구 대신동 · 전세 2억 6,000 / 매매 3억 7,50069%전세가율 8엑소디움센트럴동인중구 동인동3가 · 전세 2억 9,500 / 매매 4억 4,50069%전세가율 9대봉태왕아너스중구 대봉동 · 전세 3억 / 매매 4억 1,70069%전세가율 10남산그린타운중구 남산동 · 전세 2억 1,875 / 매매 3억 1,96568%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

9011

9312

8025년

1112

1313

1374

1455

1466

1187

1508

1419

17710

23511

19512

21826년

1822

1963

1624

1465

1576

1167

1178

1129

6410

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

남산자이하늘채남산동 · 2022년 · 1년 매매 150건 · 연 +1.4%7억 1,80084㎡ · 26.10.09 달성파크푸르지오힐스테이트달성동 · 2023년 · 1년 매매 135건 · 연 +6.1%6억 4,00084㎡ · 26.10.11 대신센트럴자이대신동 · 2015년 · 1년 매매 120건 · 연 -0.8%5억 9,00084㎡ · 26.10.15 대구역센트럴자이수창동 · 2017년 · 1년 매매 118건 · 연 +0.0%5억 7,00084㎡ · 26.10.09 청라힐스자이남산동 · 2023년 · 1년 매매 115건8억 9,50084㎡ · 26.09.06 남산롯데캐슬센트럴스카이남산동 · 2021년 · 1년 매매 99건 · 연 +6.3%9억 2,50084㎡ · 26.10.09 더샵리비테르1차대봉동 · 2022년 · 1년 매매 98건 · 연 +9.3%6억 7,40084㎡ · 26.08.20 더샵리비테르2차대봉동 · 2022년 · 1년 매매 74건 · 연 +9.1%6억 7,80084㎡ · 26.09.22 극동스타클래스남산남산동 · 2014년 · 1년 매매 64건 · 연 -1.6%4억 5,70084㎡ · 26.08.17 삼덕청아람삼덕동3가 · 2013년 · 1년 매매 58건 · 연 -0.9%5억 2,00084㎡ · 26.10.07 e편한세상남산남산동 · 2020년 · 1년 매매 58건 · 연 +0.5%5억 9,00059㎡ · 26.10.14 e편한세상대신대신동 · 2018년 · 1년 매매 56건 · 연 -0.5%4억 7,35059㎡ · 26.10.14 센트로팰리스대봉동 · 2007년 · 1년 매매 53건 · 연 -1.6%4억 2,50080㎡ · 26.09.14 대구역제일풍경채위너스카이수창동 · 2023년 · 1년 매매 47건6억 2,00084㎡ · 26.08.29 힐스테이트대구역태평로2가 · 2023년 · 1년 매매 45건7억 5,50084㎡ · 26.10.05 대봉서한포레스트대봉동 · 2022년 · 1년 매매 44건 · 연 +4.0%5억 6,50084㎡ · 26.10.17 남산역화성파크드림남산동 · 2018년 · 1년 매매 43건 · 연 -2.7%4억 4,50084㎡ · 26.10.20 남산그린타운남산동 · 2005년 · 1년 매매 40건 · 연 -2.0%3억 2,00084㎡ · 26.10.02 엑소디움센트럴동인동인동3가 · 2023년 · 1년 매매 38건 · 연 +0.2%3억 8,00059㎡ · 26.10.18 대봉서한이다음대봉동 · 2024년 · 1년 매매 38건5억 9,90084㎡ · 26.10.14 청라언덕역서한포레스트동산동 · 2022년 · 1년 매매 38건 · 연 +4.0%6억 4,30084㎡ · 26.10.17 반월당역서한포레스트남산동 · 2022년 · 1년 매매 33건 · 연 +4.0%4억 7,00069㎡ · 26.10.12 반월당효성해링턴플레이스남산동 · 2014년 · 1년 매매 33건 · 연 -2.8%4억 5,00084㎡ · 26.10.06 힐스테이트도원센트럴도원동 · 2024년 · 1년 매매 31건7억 9,00084㎡ · 26.09.21 보성황실타운남산동 · 1993년 · 1년 매매 28건 · 연 -2.4%2억 8,80084㎡ · 26.06.29 청라센트럴파크남산동 · 2008년 · 1년 매매 27건 · 연 -1.6%4억 3,80084㎡ · 26.10.08 대봉태왕아너스대봉동 · 2015년 · 1년 매매 27건 · 연 -2.0%4억 8,30084㎡ · 26.06.03 까치남산동 · 1992년 · 1년 매매 23건 · 연 -2.2%9,000만53㎡ · 26.10.20 태왕아너스스카이대신동 · 2006년 · 1년 매매 22건 · 연 -1.7%3억 8,00084㎡ · 26.09.19 봉산뜨란채봉산동 · 2006년 · 1년 매매 22건 · 연 -1.8%3억 5,50084㎡ · 26.08.06

최근 3개월 해제 거래

동인태왕아너스라플란드 29㎡중구 동인동3가 · 14층 · 26.10.08 계약1억 3,000해제 심미한마음 59㎡중구 남산동 · 9층 · 26.10.06 계약1억 5,900해제 대구역센트럴자이 72㎡중구 수창동 · 36층 · 26.09.02 계약5억 1,000해제 대구역제일풍경채위너스카이 84㎡중구 수창동 · 38층 · 26.08.29 계약6억 2,000해제 힐스테이트도원센트럴 107㎡중구 도원동 · 5층 · 26.08.25 계약8억 4,000해제 대구역센트럴자이 84㎡중구 수창동 · 10층 · 26.08.22 계약5억 5,500해제 청운맨션 105㎡중구 대봉동 · 3층 · 26.08.19 계약3억 8,000해제 청라힐스자이 75㎡중구 남산동 · 4층 · 26.08.11 계약6억 8,200해제

자주 묻는 질문

중구 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 중구 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 5억 6,800만원, 전세 중위값은 2억 9,400만원입니다.

중구 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 37개 단지의 연평균 수익률 평균은 -0.6%입니다. 대구 전체 평균은 -1.9%입니다.

중구에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 남산자이하늘채(150건), 달성파크푸르지오힐스테이트(135건), 대신센트럴자이(120건) 순입니다.

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