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반월당역서한포레스트

중구 남산동 3043 · 중앙대로67길 11

최근 3개월 매매 7건 · 전용 69㎡ 최근 4억 7,000 · 최고가 5억 500 대비 -6.9%

2022.12 사용승인5년차1년 매매 33건전월세 31건
연평균 수익률+4.0%3년, 평당가
고점 대비+2.3%고점 23.10~24.10
해제율 1년2.9%신고 후 취소
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전용 69㎡ · 약 28평형 최근 매매

4억 7,000만원

2026.10.12 · 3층 · 평당 2,222만 · 최고가보다 3,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
3.7억4.2억4.7억5.3억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 8,750

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 50026.10.10 · 33층
1년 최고가5억 50026.10.10 · 33층
1년 평당가 전용2,253만매매 17건 평균
전세가율 6개월31%
전세 중위 1억 5,000 · 갭 3억 3,000

최근 월세 6,000만 / 월 65만 (26.10.20)

매매 실거래 56건

26.10.123층 · 평당 2,222만4억 7,000
26.10.10 신고가33층 · 평당 2,388만5억 500직전 4억 9,000
26.07.2021층 · 평당 2,218만4억 6,900
26.07.09 신고가9층 · 평당 2,317만4억 9,000직전 4억 8,500
26.06.018층 · 평당 2,222만4억 7,000
26.05.2933층 · 평당 2,270만4억 8,000
26.05.2933층 · 평당 2,270만 · 해제4억 8,000
26.05.18 신고가19층 · 평당 2,293만4억 8,500직전 4억 8,000
26.05.0627층 · 평당 2,270만4억 8,000
26.03.2417층 · 평당 2,270만4억 8,000

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0911층 · 신규2억 3,000
26.08.0115층 · 연장 · 종전 1억 1,0007,000만-36.4%
26.02.1513층 · 신규2억 8,000
26.02.0727층 · 신규2억 6,000
26.02.0630층 · 신규2억 7,000
25.12.0918층 · 신규2억 8,000
25.10.3018층 · 신규2억 8,000

중구 남산동 반월당역서한포레스트의 최근 매매 실거래는 2026.10.12 전용 69㎡ 4억 7,000만원(3층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 +2.3%입니다.

자주 묻는 질문

반월당역서한포레스트 69㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.12 계약된 전용 69㎡ 3층 4억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 500만원(2026.10.10)입니다.

반월당역서한포레스트 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 +4.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 +2.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

반월당역서한포레스트 전세 시세와 전세가율은?

전용 69㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 31%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.