남산롯데캐슬센트럴스카이
중구 남산동 3020 · 재마루길 77
최근 3개월 매매 7건 · 전용 84㎡ 최근 9억 2,500 · 최고가 9억 2,800 대비 -0.3%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
9억 2,500만원
2026.10.09 · 15층 · 평당 3,600만 · 최고가보다 300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
5,100만원 덜 내요
연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 25.10.31 3억 4,000 → 3억 9,000 (+14.7%)
전세대출 금리가 4.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 153만 (26.10.01)
매매 실거래 262건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
6억 9,300만원
2026.09.22 · 21층 · 평당 3,826만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.9% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 25.10.31 2억 8,000 → 3억 2,000 (+14.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 110만 (26.04.04)
매매 실거래 142건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
5억 7,400만원
2026.08.27 · 2층 · 평당 1,869만 · 최고가보다 4억 6,600 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3억 / 월 115만 (26.09.19)
매매 실거래 16건
전월세 실거래 최근 1년
전용 39㎡ · 약 16평형 최근 전세
1억 9,005만원
2026.10.08 · 8층 · 매매 신고 없음
전세 연장 시세 · 전용 39㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
중구 남산동 남산롯데캐슬센트럴스카이의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 84㎡ 9억 2,500만원(15층)입니다. 4년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +6.8%입니다.
자주 묻는 질문
남산롯데캐슬센트럴스카이 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 84㎡ 15층 9억 2,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 2,800만원(2026.05.26)입니다.
남산롯데캐슬센트럴스카이 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 4년간 연평균 +6.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +6.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
남산롯데캐슬센트럴스카이 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 2,475만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 48%입니다.
남산롯데캐슬센트럴스카이 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 4억 5,000만원, 연장(갱신) 3억 9,900만원으로 연장이 약 5,100만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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남산동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.