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대구중구남산동

남문시장2지구

중구 남산동 699-7 · 중앙대로 307-16

최근 3개월 매매 0건 · 전용 68㎡ 최근 1억 2,000 · 최고가 2억 2,000 대비 -45.5%

1975년 준공52년차1년 매매 0건전월세 1건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 19.10~20.10
해제율 1년-신고 후 취소

전용 68㎡ · 약 27평형 최근 매매

1억 2,000만원

2025.09.25 · 2층 · 평당 583만 · 최고가보다 1억 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1억1.5억1.9억2.4억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 2,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 2,00021.05.07 · 4층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-

매매 실거래 6건

25.09.252층 · 평당 583만 · 직거래1억 2,000
23.01.103층 · 평당 656만1억 3,500
21.12.153층 · 평당 875만 · 직거래1억 8,000
21.05.074층 · 평당 1,069만2억 2,000
20.04.164층 · 평당 1,069만2억 2,000
20.01.316층 · 평당 948만1억 9,500

전월세 실거래 최근 1년

26.01.152층 · 신규6,500만

중구 남산동 남문시장2지구의 최근 매매 실거래는 2025.09.25 전용 68㎡ 1억 2,000만원(2층)입니다.

자주 묻는 질문

남문시장2지구 68㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.09.25 계약된 전용 68㎡ 2층 1억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 2,000만원(2021.05.07)입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.