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대구중구동인동1가

힐스테이트동인더스카이

중구 동인동1가 420 · 태평로 240

최근 3개월 매매 4건 · 전용 84㎡ 최근 5억 7,500 · 최고가 6억 2,000 대비 -7.3%

2025.05 사용승인2년차1년 매매 6건전월세 130건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

5억 7,500만원

2026.08.29 · 7층 · 평당 2,253만 · 최고가보다 4,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전월세 전환율
6.1%

전월세 전환율6.1%
보증금 1억 → 월세월 51만

전세대출 금리가 6.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.6억5.8억6.1억6.4억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 8,750

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 2,00026.08.17 · 33층
1년 최고가6억 2,00026.08.17 · 33층
1년 평당가 전용2,303만매매 6건 평균
전세가율 6개월47%
전세 중위 2억 7,500 · 갭 3억 950

최근 월세 3,000만 / 월 140만 (26.10.09)

매매 실거래 6건

26.08.297층 · 평당 2,253만5억 7,500
26.08.17 신고가33층 · 평당 2,413만6억 2,000직전 6억
26.08.16 신고가31층 · 평당 2,351만6억직전 5억 9,000
26.08.059층 · 평당 2,238만5억 7,500
26.07.1741층 · 평당 2,295만5억 9,000
26.05.296층 · 평당 2,269만5억 7,900

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2112층 · 신규3억 400
26.10.1910층 · 신규2억 9,700
26.10.1311층 · 신규2억 9,900
26.10.1310층 · 신규2억 9,700
26.10.075층 · 신규2억 6,900
26.10.058층 · 신규2억 8,900
26.09.305층 · 신규2억 6,900
26.09.234층 · 신규2억 6,400
26.09.234층 · 신규2억 6,400
26.09.224층 · 신규2억 6,400

중구 동인동1가 힐스테이트동인더스카이의 최근 매매 실거래는 2026.08.29 전용 84㎡ 5억 7,500만원(7층)입니다.

자주 묻는 질문

힐스테이트동인더스카이 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.29 계약된 전용 84㎡ 7층 5억 7,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 2,000만원(2026.08.17)입니다.

힐스테이트동인더스카이 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 7,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 47%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.