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대구중구태평로3가

대구역경남센트로팰리스

중구 태평로3가 177-3 · 태평로 47

최근 3개월 매매 0건 · 전용 84㎡ 최근 4억 1,000 · 최고가 4억 5,300 대비 -9.5%

2022.08 사용승인5년차1년 매매 2건전월세 19건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

4억 1,000만원

2026.06.25 · 19층 · 평당 1,610만 · 최고가보다 4,300만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율75%
전월세 전환율7.0%
보증금 1억 → 월세월 59만

전세대출 금리가 7.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4억4.2억4.4억4.7억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 1,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 5,30025.11.04 · 37층
1년 최고가4억 5,30025.11.04 · 37층
1년 평당가 전용1,688만매매 2건 평균
전세가율 6개월55%
전세 중위 2억 2,500 · 갭 1억 8,500

최근 월세 3,000만 / 월 125만 (26.10.17)

매매 실거래 3건

26.06.2519층 · 평당 1,610만4억 1,000
25.11.0437층 · 평당 1,766만4억 5,300
24.07.1630층 · 평당 1,650만4억 2,000

전월세 실거래 최근 1년

26.08.258층 · 신규2억 5,000
26.07.3024층 · 연장 · 종전 2억 2,5002억 2,5000%
26.05.2141층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 7,850+5%
26.03.1331층 · 신규2억 5,000
26.03.1331층 · 신규2억 5,000
26.02.2838층 · 신규2억 7,000
26.01.3013층 · 신규2억 5,000
26.01.3034층 · 신규2억 5,000
25.12.2826층 · 신규2억 5,000
25.12.1037층 · 신규2억 5,000

중구 태평로3가 대구역경남센트로팰리스의 최근 매매 실거래는 2026.06.25 전용 84㎡ 4억 1,000만원(19층)입니다.

자주 묻는 질문

대구역경남센트로팰리스 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.25 계약된 전용 84㎡ 19층 4억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 5,300만원(2025.11.04)입니다.

대구역경남센트로팰리스 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 2,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 55%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.