달성파크푸르지오힐스테이트

중구 달성동 352 · 달성로 123

최근 3개월 매매 12건 · 전용 84㎡ 최근 6억 4,000 · 최고가 7억 1,000 대비 -9.9%

2023.06 사용승인4년차1년 매매 135건전월세 103건

연평균 수익률+6.1%3년, 평당가

고점 대비+11.9%고점 24.10~25.10

해제율 1년3.6%신고 후 취소

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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

6억 4,000만원

2026.10.11 · 9층 · 평당 2,490만 · 최고가보다 7,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전월세 전환율
5.0%

갱신권 쓴 비율100%

전월세 전환율5.0%

보증금 1억 → 월세월 42만

전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.1억5.2억6.4억7.6억

20년21년22년23년24년25년26년

6억 6,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 1,00026.08.21 · 10층

1년 최고가7억 1,00026.08.21 · 10층

1년 평당가 전용2,445만매매 58건 평균

전세가율 6개월50%

전세 중위 3억 3,000 · 갭 3억 3,350

최근 월세 2억 / 월 55만 (26.09.17)

매매 실거래 131건

26.10.119층 · 평당 2,490만6억 4,000

26.10.057층 · 평당 2,653만6억 8,000

26.09.127층 · 평당 2,604만6억 6,900

26.09.069층 · 평당 2,638만6억 7,600

26.08.21 신고가10층 · 평당 2,770만7억 1,000직전 6억 9,800

26.07.125층 · 평당 2,521만6억 4,800

26.07.09 신고가17층 · 평당 2,716만6억 9,800직전 6억 9,700

26.06.1511층 · 평당 2,604만6억 6,900

26.06.1314층 · 평당 2,709만6억 9,600

26.06.139층 · 평당 2,622만6억 7,400

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.109층 · 신규3억 2,000

26.10.0811층 · 신규3억 3,000

26.08.1313층 · 신규3억 3,000

26.07.298층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0002억 9,0000%

26.07.1112층2억 8,350

26.07.0910층 · 신규3억 2,000

26.05.306층 · 신규3억 3,000

26.04.2913층 · 신규3억 4,000

26.04.2716층 · 신규3억 5,000

26.04.016층 · 신규3억 1,000

전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매

5억 9,950만원

2026.09.27 · 8층 · 평당 2,643만 · 최고가보다 4,050만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

4.2억5.1억5.9억6.7억

20년21년22년23년24년25년26년

5억 9,775

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 4,00026.05.31 · 17층

1년 최고가6억 4,00026.05.31 · 17층

1년 평당가 전용2,523만매매 37건 평균

전세가율 6개월44%

전세 중위 2억 6,500 · 갭 3억 3,100

최근 월세 2,000만 / 월 115만 (26.04.23)

매매 실거래 62건

26.09.278층 · 평당 2,643만5억 9,950

26.09.1216층 · 평당 2,627만5억 9,600

26.09.0612층 · 평당 2,711만6억 1,500

26.09.0118층 · 평당 2,579만5억 8,500

26.08.1519층 · 평당 2,623만5억 9,500

26.07.041층 · 평당 2,358만5억 3,500

26.06.0614층 · 평당 2,689만6억 1,000

26.05.31 신고가17층 · 평당 2,821만6억 4,000직전 6억 2,500

26.05.3121층 · 평당 2,724만6억 1,800

26.05.23 신고가13층 · 평당 2,636만5억 9,800직전 5억 9,500

최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.07.2515층 · 신규2억 7,000

26.06.2015층 · 신규2억 6,000

26.02.219층 · 신규2억 7,500

전용 39㎡ · 약 16평형 최근 매매

2억 5,700만원

2026.10.19 · 15층 · 평당 2,136만

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 39㎡

연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요

연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 78%5% 이하 22%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값0.0%

갱신권 쓴 비율100%

전월세 전환율5.7%

보증금 1억 → 월세월 47만

전세대출 금리가 5.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.1억2.3억2.5억2.6억

20년21년22년23년24년25년26년

2억 5,700

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 5,70026.10.19 · 15층

1년 최고가2억 5,70026.10.19 · 15층

1년 평당가 전용2,050만매매 26건 평균

전세가율 6개월75%

전세 중위 1억 9,000 · 갭 6,400만

최근 월세 1,000만 / 월 82만 (26.08.14)

매매 실거래 87건

26.10.1915층 · 평당 2,136만2억 5,700

26.06.1217층 · 평당 2,112만2억 5,400

26.06.0610층 · 평당 2,078만2억 5,000

26.05.16 신고가20층 · 평당 2,136만2억 5,700직전 2억 5,400

26.05.112층 · 평당 1,929만2억 3,200

26.04.1015층 · 평당 2,103만 · 직거래2억 5,300

26.04.098층 · 평당 2,078만 · 직거래2억 5,000

26.03.275층 · 평당 1,995만2억 4,000

26.03.204층 · 평당 1,945만 · 직거래2억 3,400

26.03.0718층 · 평당 2,112만 · 직거래2억 5,400

최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0316층 · 신규1억 9,000

26.09.3016층 · 신규1억 9,000

26.07.044층 · 신규1억 9,000

26.07.0320층 · 신규1억 9,000

26.03.2515층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 6,5001억 7,100+3.6%

26.03.177층 · 신규1억 9,000

26.02.2616층 · 신규1억 9,000

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

5억 4,500만원

2026.10.08 · 15층 · 평당 3,016만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율100%

전월세 전환율4.9%

보증금 1억 → 월세월 41만

전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.2억4.1억4.9억5.8억

20년21년22년23년24년25년26년

5억 4,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 4,50026.10.08 · 15층

1년 최고가5억 4,50026.10.08 · 15층

1년 평당가 전용2,695만매매 14건 평균

전세가율 6개월49%

전세 중위 2억 5,200 · 갭 2억 6,700

최근 월세 2,000만 / 월 95만 (26.10.05)

매매 실거래 25건

26.10.08 신고가15층 · 평당 3,016만5억 4,500직전 5억 2,500

26.06.25 신고가7층 · 평당 2,905만5억 2,500직전 5억 1,900

26.05.10 신고가17층 · 평당 2,872만5억 1,900직전 5억 1,700

26.05.097층 · 평당 2,767만5억

26.04.28 신고가10층 · 평당 2,861만5억 1,700직전 4억 8,800

26.03.173층 · 평당 2,601만4억 7,000

26.03.097층 · 평당 2,601만 · 미등기4억 7,000

26.01.315층 · 평당 2,379만 · 해제4억 3,000

26.01.315층 · 평당 2,379만4억 3,000

26.01.215층 · 평당 2,595만4억 6,900

최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.07.119층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%

26.06.285층 · 신규1억 7,850

26.04.0716층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,100+5%

26.02.029층 · 신규2억 500

중구 달성동 달성파크푸르지오힐스테이트의 최근 매매 실거래는 2026.10.11 전용 84㎡ 6억 4,000만원(9층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +11.9%입니다.

자주 묻는 질문

달성파크푸르지오힐스테이트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.11 계약된 전용 84㎡ 9층 6억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 1,000만원(2026.08.21)입니다.

달성파크푸르지오힐스테이트 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 +6.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +11.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

달성파크푸르지오힐스테이트 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 50%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

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