서대구센트럴자이
서구 원대동3가 1649 · 고성로 33
최근 3개월 매매 20건 · 전용 84㎡ 최근 5억 4,800 · 최고가 5억 8,300 대비 -6%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 4,800만원
2026.10.15 · 20층 · 평당 2,132만 · 최고가보다 3,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.10.07 2억 4,000 → 3억 (+25.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 125만 (26.09.09)
매매 실거래 72건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
4억 3,200만원
2026.10.08 · 26층 · 평당 2,387만 · 최고가보다 1,100만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.7% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
전세대출 금리가 5.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 90만 (26.09.30)
매매 실거래 53건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
4억 8,500만원
2026.10.04 · 12층 · 평당 2,140만 · 최고가보다 2,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 110만 (26.07.31)
매매 실거래 38건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 99㎡ · 약 40평형 최근 매매
5억 9,900만원
2026.08.06 · 22층 · 평당 1,983만 · 최고가보다 3,600만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 55만 (26.09.05)
매매 실거래 15건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
6억 9,500만원
2026.09.11 · 18층 · 평당 1,998만
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 2건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 39㎡ · 약 16평형 최근 전세
1억 8,100만원
2026.09.05 · 11층 · 매매 신고 없음
전세 연장 시세 · 전용 39㎡
전세 연장하면 신규보다
100만원 덜 내요
연장 15건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 125㎡ · 약 51평형 최근 매매
8억 3,500만원
2025.10.21 · 33층 · 평당 2,192만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3억 / 월 60만 (26.06.26)
매매 실거래 3건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
서구 원대동3가 서대구센트럴자이의 최근 매매 실거래는 2026.10.15 전용 84㎡ 5억 4,800만원(20층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 +2.8%입니다.
자주 묻는 질문
서대구센트럴자이 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.15 계약된 전용 84㎡ 20층 5억 4,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 8,300만원(2026.06.21)입니다.
서대구센트럴자이 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 +1.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 +2.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
서대구센트럴자이 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 55%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
원대동3가 다른 아파트
원대동3가 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.