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경남시·군·구별 실거래양산시

양산시 아파트 실거래가

단지 302곳 · 매매 2019.10.23~ / 전월세 최근 1년

1년 매매4,831건
평당가 1년1,107만
84㎡ 매매3억 4,000
전세가율 84㎡50%
단지 연평균 수익률 평균경남 전체 연 +1.1%양산시 연 +0.6%고점 대비 -16.1%

동별 실거래가

교동남부동덕계동동면 금산리동면 내송리동면 사송리동면 석산리명동물금읍 가촌리물금읍 물금리물금읍 범어리북부동북정동삼호동상북면 석계리상북면 소토리소주동신기동어곡동주진동중부동평산동하북면 순지리

양산시 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

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1양산대방노블랜드8차로얄카운티 103㎡양산시 물금읍 가촌리 · 27층 · 26.09.088억 2,500직전 7억 3,0002트리마제양산2단지 84㎡양산시 덕계동 · 11층 · 26.10.204억 9,200직전 4억 7,2003트리마제양산1단지 84㎡양산시 덕계동 · 31층 · 26.09.304억 7,000직전 4억 6,5004양산신도시반도유보라2차 84㎡양산시 물금읍 범어리 · 18층 · 26.10.054억 6,500직전 4억 5,0005사송역우미린포레스트 84㎡양산시 동면 사송리 · 15층 · 26.08.244억 6,300직전 4억 3,1006더샵데시앙3차 84㎡양산시 동면 사송리 · 16층 · 26.09.114억 5,100직전 4억 4,0007선우2 84㎡양산시 평산동 · 6층 · 26.09.231억 2,700직전 1억 2,5008진일석계1 78㎡양산시 상북면 석계리 · 13층 · 26.09.141억 2,500직전 1억 1,3009대진칸트리타운1 83㎡양산시 삼호동 · 5층 · 26.09.221억 1,500직전 1억 1,00010경보2 48㎡양산시 평산동 · 12층 · 26.07.277,650만직전 7,500만

최근 3개월 거래 많은 단지

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1양산대방노블랜드7차메가시티양산시 물금읍 가촌리 · 2017년29건최근 4억 9,7002천성리버타운양산시 소주동 · 1998년26건최근 4,800만3더샵남양산센텀포레양산시 동면 석산리 · 2024년26건최근 3억 1,0004이지더원2차양산시 물금읍 가촌리 · 2017년23건최근 3억 9,0005양산물금대방노블랜드5차에듀카운티양산시 물금읍 가촌리 · 2016년18건최근 4억 2,0006효성백년가약양산시 물금읍 범어리 · 2007년17건최근 2억 8,2007양산천성산한일유앤아이아파트양산시 평산동 · 2008년16건최근 1억 5,8008양산물금동일스위트양산시 물금읍 가촌리 · 2013년16건최근 2억 1,4009남양산역반도유보라아이비파크5양산시 동면 석산리 · 2016년16건최근 3억 4,80010양산신도시뜰안채아파트양산시 중부동 · 2000년16건최근 1억 7,900

수익률 상위 10

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1주공2양산시 물금읍 범어리 · 1990년 · 6년+7.5%연평균2주공3양산시 물금읍 범어리 · 1990년 · 6년+5.2%연평균3신양주2양산시 북부동 · 1983년 · 6년+5.0%연평균4양산대방노블랜드7차메가시티양산시 물금읍 가촌리 · 2017년 · 6년+4.8%연평균5양산신도시반도유보라2차양산시 물금읍 범어리 · 2013년 · 6년+4.8%연평균6양산대방노블랜드8차로얄카운티양산시 물금읍 가촌리 · 2018년 · 6년+4.7%연평균7반도유보라4차양산시 물금읍 범어리 · 2014년 · 6년+4.7%연평균8이지더원2차양산시 물금읍 가촌리 · 2017년 · 6년+4.6%연평균9양산신도시현진에버빌양산시 물금읍 범어리 · 2008년 · 6년+4.4%연평균10우미린양산시 물금읍 범어리 · 2013년 · 6년+4.4%연평균

전세 연장 시세 · 양산시

전세 연장하면 신규보다
4,000만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지83%
합의 연장 중 5% 넘게17%
갱신권 쓴 비율20%
전월세 전환율5.7%
단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(23곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1대승하이아트1양산시 덕계동 · 전세 8,975만 / 매매 8,250만108%전세가율2새진흥5양산시 평산동 · 전세 6,900만 / 매매 6,750만102%전세가율3대동양산시 북정동 · 전세 6,000만 / 매매 5,975만100%전세가율4현대2양산시 물금읍 범어리 · 전세 1억 / 매매 1억 50100%전세가율5해강양산시 동면 석산리 · 전세 7,750만 / 매매 8,300만93%전세가율6천성리버타운양산시 소주동 · 전세 5,000만 / 매매 5,450만92%전세가율7양산신도시뜰안채아파트양산시 중부동 · 전세 1억 3,000 / 매매 1억 4,17592%전세가율8양산교동월드메르디앙2단지양산시 교동 · 전세 1억 4,000 / 매매 1억 5,35091%전세가율9로즈힐양산시 주진동 · 전세 3,500만 / 매매 3,850만91%전세가율10대동타운양산시 물금읍 범어리 · 전세 7,675만 / 매매 8,525만90%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

양산대방노블랜드7차메가시티물금읍 가촌리 · 2017년 · 1년 매매 159건 · 연 +4.8%3억 7,00059㎡ · 26.10.11이지더원2차물금읍 가촌리 · 2017년 · 1년 매매 141건 · 연 +4.6%4억 2,80084㎡ · 26.10.20천성리버타운소주동 · 1998년 · 1년 매매 136건 · 연 -0.1%4,800만49㎡ · 26.10.21양산물금대방노블랜드5차에듀카운티물금읍 가촌리 · 2016년 · 1년 매매 81건 · 연 +3.5%4억 2,00059㎡ · 26.10.22반도유보라4차물금읍 범어리 · 2014년 · 1년 매매 79건 · 연 +4.7%4억 4,30084㎡ · 26.10.02양산대방노블랜드8차로얄카운티물금읍 가촌리 · 2018년 · 1년 매매 77건 · 연 +4.7%5억 5,00084㎡ · 26.10.21양산물금대방노블랜드1차물금읍 범어리 · 2014년 · 1년 매매 75건 · 연 +3.0%3억 8,00084㎡ · 26.09.23양산이지더원리버포레동면 석산리 · 2017년 · 1년 매매 70건 · 연 +3.0%3억72㎡ · 26.09.21양산브라운스톤물금읍 범어리 · 2023년 · 1년 매매 69건 · 연 +2.8%3억 60059㎡ · 26.10.17신기주공신기동 · 1993년 · 1년 매매 68건 · 연 +1.5%5,900만38㎡ · 26.10.16양산신도시뜰안채아파트중부동 · 2000년 · 1년 매매 66건 · 연 +1.5%1억 7,90059㎡ · 26.10.19양산물금한신더휴아파트물금읍 가촌리 · 2020년 · 1년 매매 65건 · 연 +1.7%3억 1,70084㎡ · 26.10.20남양산역반도유보라아이비파크5동면 석산리 · 2016년 · 1년 매매 64건 · 연 +2.6%3억 4,80074㎡ · 26.10.17양산물금동일스위트물금읍 가촌리 · 2013년 · 1년 매매 63건 · 연 +0.6%2억 4,00084㎡ · 26.10.05더샵남양산센텀포레동면 석산리 · 2024년 · 1년 매매 61건4억 7,57984㎡ · 26.10.13양산천성산한일유앤아이아파트평산동 · 2008년 · 1년 매매 59건 · 연 +1.2%1억 5,80084㎡ · 26.10.20양산코오롱하늘채물금읍 가촌리 · 2020년 · 1년 매매 57건 · 연 +1.4%2억 1,80059㎡ · 26.10.03현대롯데청어람남부동 · 2005년 · 1년 매매 57건 · 연 +2.1%1억 9,20059㎡ · 26.10.10양우내안애1차물금읍 가촌리 · 2014년 · 1년 매매 55건 · 연 +3.3%2억 6,00059㎡ · 26.10.21양산물금대방노블랜드6차더클래스물금읍 가촌리 · 2016년 · 1년 매매 55건 · 연 +4.3%5억 2,00084㎡ · 26.10.21신창비바패밀리물금읍 범어리 · 2009년 · 1년 매매 54건 · 연 +4.0%2억 8,50084㎡ · 26.09.20양산두산위브덕계동 · 2019년 · 1년 매매 53건 · 연 +0.5%2억 5,90084㎡ · 26.10.09삼성명가타운평산동 · 2002년 · 1년 매매 52건 · 연 +2.1%9,600만59㎡ · 26.10.16사송트루엘동면 내송리 · 2022년 · 1년 매매 50건 · 연 +1.7%2억 5,30059㎡ · 26.10.21양산북부동지안스로가아파트북부동 · 2019년 · 1년 매매 48건 · 연 -1.2%1억 9,90059㎡ · 26.09.15이지더원1차에듀파크물금읍 가촌리 · 2016년 · 1년 매매 48건 · 연 +2.5%2억 4,00059㎡ · 26.10.18e편한세상남양산동면 석산리 · 2013년 · 1년 매매 47건 · 연 +1.9%3억 1,90084㎡ · 26.09.14명동삼한사랑채아파트명동 · 2015년 · 1년 매매 47건 · 연 +2.0%1억 8,85059㎡ · 26.10.03양산2차e편한세상물금읍 범어리 · 2007년 · 1년 매매 47건 · 연 +3.2%2억 7,30084㎡ · 26.09.30우미린물금읍 범어리 · 2013년 · 1년 매매 46건 · 연 +4.4%2억 7,90059㎡ · 26.10.19

최근 3개월 해제 거래

양산물금한신더휴아파트 84㎡양산시 물금읍 가촌리 · 11층 · 26.10.17 계약3억 2,200해제이지더원2차 72㎡양산시 물금읍 가촌리 · 3층 · 26.10.12 계약3억 1,000해제효성백년가약 84㎡양산시 물금읍 범어리 · 20층 · 26.10.12 계약2억 8,200해제e-편한세상 83㎡양산시 남부동 · 8층 · 26.10.06 계약3억 400해제현대1 84㎡양산시 중부동 · 13층 · 26.09.28 계약2억 2,400해제양산신도시반도유보라2차 63㎡양산시 물금읍 범어리 · 12층 · 26.09.23 계약3억 2,500해제양산물금대방노블랜드1차 59㎡양산시 물금읍 범어리 · 1층 · 26.09.07 계약2억 2,000해제양산대방노블랜드7차메가시티 59㎡양산시 물금읍 가촌리 · 30층 · 26.09.05 계약3억 7,000해제

자주 묻는 질문

양산시 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 양산시 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 3억 4,000만원, 전세 중위값은 1억 7,000만원입니다.

양산시 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 183개 단지의 연평균 수익률 평균은 +0.6%입니다. 경남 전체 평균은 +1.1%입니다.

양산시에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 양산대방노블랜드7차메가시티(159건), 이지더원2차(141건), 천성리버타운(136건) 순입니다.

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