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경남양산시북부동

신양주1

양산시 북부동 154-10 · 북안남6길 28

최근 3개월 매매 0건 · 전용 47㎡ 최근 1억 1,400 · 최고가 1억 5,700 대비 -27.4%

1982년 준공45년차1년 매매 3건전월세 14건
연평균 수익률+3.0%6년, 평당가
고점 대비-32.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 47㎡ · 약 19평형 최근 매매

1억 1,400만원

2026.06.18 · 1층 · 평당 792만 · 최고가보다 4,300만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
8,300만1.1억1.4억1.7억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 1,400

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 5,70022.06.11 · 5층
1년 최고가1억 1,40026.06.18 · 1층
1년 평당가 전용743만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 300만 / 월 25만 (26.09.09)

매매 실거래 10건

26.06.181층 · 평당 792만1억 1,400
26.05.013층 · 평당 694만9,990만
23.11.021층 · 평당 834만 · 직거래1억 2,000
22.06.11 신고가5층 · 평당 1,091만1억 5,700직전 1억 5,000
22.05.26 신고가1층 · 평당 1,043만1억 5,000직전 1억 4,500
21.02.28 신고가2층 · 평당 1,008만1억 4,500직전 1억
20.11.263층 · 평당 695만1억
20.05.011층 · 평당 681만9,800만
20.02.225층 · 평당 657만9,450만
20.01.131층 · 평당 695만1억

전월세 실거래 최근 1년

26.01.195층2,500만

양산시 북부동 신양주1의 최근 매매 실거래는 2026.06.18 전용 47㎡ 1억 1,400만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -32.8%입니다.

자주 묻는 질문

신양주1 47㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.18 계약된 전용 47㎡ 1층 1억 1,400만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 5,700만원(2022.06.11)입니다.

신양주1 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -32.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.