양산북부동지안스로가아파트

양산시 북부동 883 · 호국학도병길 17

최근 3개월 매매 9건 · 전용 59㎡ 최근 1억 9,900 · 최고가 2억 6,500 대비 -24.9%

2019.11 사용승인8년차1년 매매 48건전월세 65건

연평균 수익률-1.2%6년, 평당가

고점 대비-16.4%고점 21.10~22.10

해제율 1년4.0%신고 후 취소

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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

1억 9,900만원

2026.09.15 · 22층 · 평당 1,098만 · 최고가보다 6,600만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

1.6억2억2.4억2.8억

20년21년22년23년24년25년26년

1억 9,400

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 6,50022.04.09 · 18층

1년 최고가2억 1,30026.04.25 · 19층

1년 평당가 전용1,082만매매 29건 평균

전세가율 6개월76%

전세 중위 1억 4,850 · 갭 4,750만

최근 월세 3,000만 / 월 80만 (26.10.21)

매매 실거래 117건

26.09.1522층 · 평당 1,098만1억 9,900

26.09.047층 · 평당 1,043만1억 8,900

26.08.292층 · 평당 1,010만1억 8,300

26.08.0311층 · 평당 1,073만1억 9,450

26.07.2512층 · 평당 1,032만1억 8,700

26.07.1514층 · 평당 1,081만1억 9,600

26.06.2420층 · 평당 1,081만 · 직거래1억 9,600

26.06.0515층 · 평당 1,103만2억

26.05.0812층 · 평당 1,159만2억 1,000

26.05.0221층 · 평당 1,076만1억 9,500

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.174층 · 연장 · 종전 1억 3,0001억 3,700+5.4%

26.06.2723층 · 신규1억 6,000

26.02.0815층1억 7,000

26.01.2810층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 2,0001억 2,0000%

26.01.2421층 · 신규1억 5,000

26.01.1622층 · 신규1억 6,000

26.01.039층 · 신규1억 5,000

25.12.0715층 · 신규1억 7,000

25.11.2519층 · 신규1억 3,000

25.11.1714층 · 신규1억 5,000

전용 70㎡ · 약 28평형 최근 매매

2억 2,500만원

2026.09.13 · 9층 · 평당 1,050만 · 최고가보다 7,700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 70㎡

연장할 때 보증금을
보통 -3.5% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 67%5% 이하 33%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값-3.5%

갱신권 쓴 비율33%

전월세 전환율5.4%

보증금 1억 → 월세월 45만

전세대출 금리가 5.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.1억2.5억2.8억3.2억

20년21년22년23년24년25년26년

2억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 20022.08.31 · 27층

1년 최고가2억 6,00026.05.23 · 15층

1년 평당가 전용1,108만매매 19건 평균

전세가율 6개월78%

전세 중위 1억 8,500 · 갭 5,300만

최근 월세 1,500만 / 월 75만 (26.09.12)

매매 실거래 110건

26.09.139층 · 평당 1,050만2억 2,500

26.09.049층 · 평당 1,097만2억 3,500

26.08.2522층 · 평당 1,119만2억 4,000

26.08.1314층 · 평당 1,088만2억 3,300

26.07.1320층 · 평당 1,106만2억 3,700

26.06.3015층 · 평당 1,153만2억 4,700

26.06.018층 · 평당 1,097만2억 3,500

26.05.2315층 · 평당 1,214만2억 6,000

26.05.218층 · 평당 1,167만2억 5,000

26.05.0825층 · 평당 1,115만2억 3,900

최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1017층 · 신규2억

26.09.2920층 · 신규1억 9,000

26.04.2714층 · 신규1억 8,000

26.03.254층 · 신규1억 8,000

26.03.157층 · 신규1억 7,000

26.03.109층 · 신규2억

양산시 북부동 양산북부동지안스로가아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 전용 59㎡ 1억 9,900만원(22층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -16.4%입니다.

자주 묻는 질문

양산북부동지안스로가아파트 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.15 계약된 전용 59㎡ 22층 1억 9,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 6,500만원(2022.04.09)입니다.

양산북부동지안스로가아파트 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -1.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -16.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

양산북부동지안스로가아파트 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 4,850만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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북부주공1984년 · 매매 4건(1년)4,200만40㎡ · 26.03.18 신양주11982년 · 매매 3건(1년)1억 1,40047㎡ · 26.06.18 신양주21983년 · 매매 3건(1년)1억 2,00059㎡ · 26.06.05 한성1992년 · 매매 3건(1년)1억82㎡ · 26.06.28 신우1986년 · 매매 2건(1년)1억 1,10058㎡ · 26.04.28 삼우1984년 · 매매 1건(1년)1억43㎡ · 26.06.04 양산1984년 · 매매 1건(1년)5,700만47㎡ · 25.11.19 플리체힐2016년 · 매매 1건(1년)1억 7,80084㎡ · 26.03.14

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

양산북부동지안스로가아파트

매매 실거래 117건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 110건

전월세 실거래 최근 1년

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