신양주2
양산시 북부동 153-7 · 북안남8길 24
최근 3개월 매매 0건 · 전용 59㎡ 최근 1억 2,000 · 최고가 2억 1,000 대비 -42.9%
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
1억 2,000만원
2026.06.05 · 4층 · 평당 662만 · 최고가보다 9,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 500만 / 월 40만 (26.07.24)
매매 실거래 40건
전월세 실거래 최근 1년
전용 65㎡ · 약 26평형 최근 매매
9,200만원
2020.06.26 · 4층 · 평당 467만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 300만 / 월 20만 (26.03.27)
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
양산시 북부동 신양주2의 최근 매매 실거래는 2026.06.05 전용 59㎡ 1억 2,000만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -37.5%입니다.
자주 묻는 질문
신양주2 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.05 계약된 전용 59㎡ 4층 1억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 1,000만원(2023.02.02)입니다.
신양주2 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -37.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신양주2 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 58%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
북부동 다른 아파트
북부동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.