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경남양산시물금읍 가촌리

양산신도시삼정그린코아더시티

양산시 물금읍 가촌리 1290-3 · 메기로 199

최근 3개월 매매 2건 · 전용 18㎡ 최근 5,500만 · 최고가 9,100만 대비 -39.6%

2018.03 사용승인9년차1년 매매 14건전월세 79건
연평균 수익률-4.6%6년, 평당가
고점 대비-24.8%고점 19.10~20.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 18㎡ · 약 8평형 최근 매매

5,500만원

2026.10.01 · 12층 · 평당 975만 · 최고가보다 3,600만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
4,900만6,500만8,100만9,700만
20년21년22년23년24년25년26년
5,500만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9,100만22.07.15 · 3층
1년 최고가7,000만25.11.20 · 11층
1년 평당가 전용1,073만매매 11건 평균
전세가율 6개월96%
전세 중위 5,490만 · 갭 210만

최근 월세 500만 / 월 43만 (26.09.23)

매매 실거래 51건

26.10.0112층 · 평당 975만 · 직거래5,500만
26.06.057층 · 평당 1,011만5,700만
26.05.1611층 · 평당 1,028만5,800만
26.03.143층 · 평당 1,011만5,700만
26.02.244층 · 평당 1,002만5,650만
26.02.1913층 · 평당 1,108만6,250만
26.01.1413층 · 평당 1,099만6,200만
25.12.267층 · 평당 1,144만6,450만
25.11.2310층 · 평당 1,206만6,800만
25.11.2011층 · 평당 1,241만7,000만

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.07.274층 · 신규5,490만

양산시 물금읍 가촌리 양산신도시삼정그린코아더시티의 최근 매매 실거래는 2026.10.01 전용 18㎡ 5,500만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -4.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(19.10~20.10) 대비 -24.8%입니다.

자주 묻는 질문

양산신도시삼정그린코아더시티 18㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.01 계약된 전용 18㎡ 12층 5,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9,100만원(2022.07.15)입니다.

양산신도시삼정그린코아더시티 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -4.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 19.10~20.10 대비 -24.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

양산신도시삼정그린코아더시티 전세 시세와 전세가율은?

전용 18㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5,490만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 96%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.