우성스마트시티뷰
양산시 물금읍 가촌리 1284 · 백호로 156
최근 3개월 매매 4건 · 전용 84㎡ 최근 3억 7,800 · 최고가 5억 2,400 대비 -27.9%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 7,800만원
2026.10.11 · 10층 · 평당 1,482만 · 최고가보다 1억 4,600 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 25.11.16 2억 3,000 → 2억 8,000 (+21.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4,000만 / 월 105만 (26.08.10)
매매 실거래 131건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
양산시 물금읍 가촌리 우성스마트시티뷰의 최근 매매 실거래는 2026.10.11 전용 84㎡ 3억 7,800만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -18.0%입니다.
자주 묻는 질문
우성스마트시티뷰 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.11 계약된 전용 84㎡ 10층 3억 7,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 2,400만원(2021.05.26)입니다.
우성스마트시티뷰 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -18.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
우성스마트시티뷰 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 78%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
물금읍 가촌리 다른 아파트
물금읍 가촌리 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.