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경남양산시하북면 순지리

초원2

양산시 하북면 순지리 668 · 신평5길 6

최근 3개월 매매 0건 · 전용 68㎡ 최근 9,000만 · 최고가 1억 2,000 대비 -25%

1991년 준공36년차1년 매매 3건전월세 4건
연평균 수익률-5.5%5년, 평당가
고점 대비-24.5%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 68㎡ · 약 28평형 최근 매매

9,000만원

2026.04.07 · 7층 · 평당 433만 · 최고가보다 3,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
6,700만8,700만1.1억1.3억
20년21년22년23년24년25년26년
9,000만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 2,00021.03.23 · 6층
1년 최고가9,000만26.04.07 · 7층
1년 평당가 전용433만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1,000만 / 월 40만 (26.04.04)

매매 실거래 11건

26.04.077층 · 평당 433만 · 직거래9,000만
26.02.092층 · 평당 433만 · 직거래9,000만
25.09.224층 · 평당 419만8,700만
25.09.086층 · 평당 361만7,500만
25.04.289층 · 평당 457만9,500만
23.11.218층 · 평당 510만1억 600
22.09.193층 · 평당 530만1억 1,000
22.02.082층 · 평당 472만9,800만
21.11.114층 · 평당 472만 · 직거래9,800만
21.03.236층 · 평당 578만1억 2,000

전월세 실거래 최근 1년

26.04.198층 · 신규7,000만
26.04.077층 · 신규6,000만
25.12.018층 · 신규7,000만

양산시 하북면 순지리 초원2의 최근 매매 실거래는 2026.04.07 전용 68㎡ 9,000만원(7층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -5.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -24.5%입니다.

자주 묻는 질문

초원2 68㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.07 계약된 전용 68㎡ 7층 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 2,000만원(2021.03.23)입니다.

초원2 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 -5.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -24.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.