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경남양산시물금읍 범어리

현대2

양산시 물금읍 범어리 682-1 · 오봉로 180

최근 3개월 매매 1건 · 전용 75㎡ 최근 1억 5,000 · 최고가 1억 8,000 대비 -16.7%

1996.03 사용승인31년차1년 매매 10건전월세 10건
연평균 수익률+1.1%6년, 평당가
고점 대비-23.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 75㎡ · 약 30평형 최근 매매

1억 5,000만원

2026.07.25 · 6층 · 평당 661만 · 최고가보다 3,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.1억1.3억1.6억1.9억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 8,00021.12.18 · 14층
1년 최고가1억 5,00026.07.25 · 6층
1년 평당가 전용590만매매 5건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 2,000만 / 월 70만 (26.03.10)

매매 실거래 47건

26.07.256층 · 평당 661만1억 5,000
26.05.209층 · 평당 551만1억 2,500
26.04.109층 · 평당 560만1억 2,700
26.02.115층 · 평당 586만1억 3,300
26.01.1911층 · 평당 595만1억 3,500
25.09.136층 · 평당 657만1억 4,900
25.05.1414층 · 평당 564만1억 2,800
25.04.261층 · 평당 648만1억 4,700
25.04.0412층 · 평당 641만1억 4,550
24.12.224층 · 평당 529만1억 2,000

전월세 실거래 최근 1년

26.02.0114층 · 신규1억 3,000

양산시 물금읍 범어리 현대2의 최근 매매 실거래는 2026.07.25 전용 75㎡ 1억 5,000만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -23.1%입니다.

자주 묻는 질문

현대2 75㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.25 계약된 전용 75㎡ 6층 1억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 8,000만원(2021.12.18)입니다.

현대2 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -23.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.