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경남양산시평산동

선우5

양산시 평산동 1108-13 · 평산회야로 135

최근 3개월 매매 2건 · 전용 69㎡ 최근 8,500만 · 최고가 1억 1,800 대비 -28%

1992.08 사용승인35년차1년 매매 9건전월세 5건
연평균 수익률+1.3%6년, 평당가
고점 대비-4.9%고점 22.10~23.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 69㎡ · 약 28평형 최근 매매

8,500만원

2026.05.12 · 5층 · 평당 402만 · 최고가보다 3,300만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
4,600만7,400만1억1.3억
20년21년22년23년24년25년26년
8,525만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 1,80024.10.15 · 4층
1년 최고가9,500만25.12.06 · 11층
1년 평당가 전용397만매매 4건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1,000만 / 월 40만 (26.08.28)

매매 실거래 23건

26.05.125층 · 평당 402만8,500만
26.05.0913층 · 평당 404만8,550만
25.12.0611층 · 평당 449만9,500만
25.11.1815층 · 평당 331만 · 직거래7,000만
25.02.105층 · 평당 388만8,200만
24.10.1911층 · 평당 419만8,850만
24.10.15 신고가4층 · 평당 558만1억 1,800직전 1억 1,200
24.08.214층 · 평당 270만5,700만
24.05.084층 · 평당 331만 · 직거래7,000만
23.12.1911층 · 평당 407만8,600만

전월세 실거래 최근 1년

26.02.1914층 · 신규6,000만

양산시 평산동 선우5의 최근 매매 실거래는 2026.05.12 전용 69㎡ 8,500만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -4.9%입니다.

자주 묻는 질문

선우5 69㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.12 계약된 전용 69㎡ 5층 8,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 1,800만원(2024.10.15)입니다.

선우5 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -4.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.