경남 ▾

경남양산시동면 석산리

더샵남양산센텀포레

양산시 동면 석산리 1537 · 석산2길 14

최근 3개월 매매 26건 · 전용 84㎡ 최근 4억 7,579 · 최고가 4억 8,409 대비 -1.7%

2024.08 사용승인3년차1년 매매 61건전월세 45건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-7.2%고점 23.10~24.10
해제율 1년3.2%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

4억 7,579만원

2026.10.13 · 24층 · 평당 1,851만 · 최고가보다 830만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전월세 전환율
5.0%

전월세 전환율5.0%
보증금 1억 → 월세월 41만

전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.8억4.2억4.6억5억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 3,013

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 8,40926.06.25 · 21층
1년 최고가4억 8,40926.06.25 · 21층
1년 평당가 전용1,689만매매 31건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 3억 2,000 · 갭 1억 1,759

최근 월세 4,000만 / 월 120만 (26.10.16)

매매 실거래 38건

26.10.1324층 · 평당 1,851만 · 직거래4억 7,579
26.10.086층 · 평당 1,654만 · 직거래4억 2,522
26.10.068층 · 평당 1,673만 · 직거래4억 3,013
26.09.291층 · 평당 1,596만 · 직거래4억 1,026
26.09.232층 · 평당 1,645만 · 직거래4억 2,288
26.09.2319층 · 평당 1,753만 · 직거래4억 5,078
26.09.153층 · 평당 1,659만 · 직거래4억 2,659
26.09.078층 · 평당 1,698만 · 직거래4억 3,643
26.09.056층 · 평당 1,654만 · 직거래4억 2,522
26.08.241층 · 평당 1,596만 · 직거래4억 1,026

전월세 실거래 최근 1년

26.10.116층 · 신규3억 3,000
26.09.1924층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 2,000+4.8%
26.08.2016층 · 신규3억
26.07.2921층 · 신규3억 2,000
26.07.2921층 · 신규3억 2,000
26.02.1317층 · 신규3억
26.01.1025층 · 신규3억
26.01.0217층 · 신규3억

양산시 동면 석산리 더샵남양산센텀포레의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 전용 84㎡ 4억 7,579만원(24층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -7.2%입니다.

자주 묻는 질문

더샵남양산센텀포레 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.13 계약된 전용 84㎡ 24층 4억 7,579만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 8,409만원(2026.06.25)입니다.

더샵남양산센텀포레 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 73%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

동면 석산리 다른 아파트

동면 석산리 전체
양산이지더원리버포레2017년 · 매매 70건(1년)2억 8,30065㎡ · 26.10.18남양산역반도유보라아이비파크52016년 · 매매 64건(1년)3억 4,80074㎡ · 26.10.17e편한세상남양산2013년 · 매매 47건(1년)2억 2,50059㎡ · 26.10.12양우내안애6차에코뷰아파트2017년 · 매매 45건(1년)2억 5,00059㎡ · 26.10.10e편한세상남양산2차2013년 · 매매 37건(1년)2억 2,20059㎡ · 26.10.19남양산역반도유보라아이비파크62017년 · 매매 31건(1년)2억 7,30059㎡ · 26.10.09양산신도시2차동원로얄듀크2013년 · 매매 31건(1년)2억 8,20084㎡ · 26.10.20남양산금호어울림2018년 · 매매 29건(1년)3억 20074㎡ · 26.10.22

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.