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경남양산시덕계동

포레스트퀸102동

양산시 덕계동 724-14 · 덕계10길 7

최근 3개월 매매 0건 · 전용 49㎡ 최근 1억 6,300 · 최근 거래가 최고가

2021년 준공6년차1년 매매 4건전월세 22건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+0.9%고점 22.10~23.10
해제율 1년20.0%신고 후 취소

전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매

1억 6,300만원

2026.04.03 · 16층 · 평당 1,083만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 49㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율75%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.5억1.5억1.6억1.7억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 6,300

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 6,30026.04.03 · 16층
1년 최고가1억 6,30026.04.03 · 16층
1년 평당가 전용1,064만매매 4건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 1억

최근 월세 1,000만 / 월 60만 (26.09.17)

매매 실거래 8건

26.04.03 신고가16층 · 평당 1,083만 · 직거래1억 6,300직전 1억 6,100
26.03.2617층 · 평당 1,083만 · 직거래 · 해제1억 6,300
26.01.1610층 · 평당 1,056만 · 직거래1억 5,900
25.12.267층 · 평당 1,052만 · 직거래1억 5,900
25.10.24 신고가11층 · 평당 1,065만 · 직거래1억 6,100직전 1억 5,000
25.07.1113층 · 평당 992만 · 직거래1억 5,000
23.06.289층 · 평당 992만 · 해제1억 5,000
23.06.289층 · 평당 992만1억 5,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.286층 · 연장·갱신권 · 종전 1억1억0%
26.03.314층 · 연장·갱신권 · 종전 1억1억 500+5%
26.02.1710층 · 연장·갱신권 · 종전 1억1억 500+5%
25.11.2011층 · 연장 · 종전 1억 1,0001억 1,550+5%
25.11.2011층 · 연장 · 종전 1억 1,0001억 1,550+5%
25.11.2011층 · 연장 · 종전 1억 1,0001억 1,550+5%
25.11.2011층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 1,0001억 1,550+5%
25.11.1415층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 1,0001억 1,0000%

양산시 덕계동 포레스트퀸102동의 최근 매매 실거래는 2026.04.03 전용 49㎡ 1억 6,300만원(16층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 +0.9%입니다.

자주 묻는 질문

포레스트퀸102동 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.03 계약된 전용 49㎡ 16층 1억 6,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 6,300만원(2026.04.03)입니다.

포레스트퀸102동 전세 시세와 전세가율은?

전용 49㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 20.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.