인천 구별 실거래남동구

남동구 아파트 실거래가

단지 359곳 · 매매 2019.10.23~ / 전월세 최근 1년

1년 매매3,979건

평당가 1년1,584만

84㎡ 매매4억 3,150

전세가율 84㎡76%

단지 연평균 수익률 평균인천 전체 연 +2.4%남동구 연 +1.7%고점 대비 -16.0%

동별 실거래가

간석동 구월동 남촌동 논현동 도림동 만수동 서창동

남동구 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

최근 3개월 거래 많은 단지

수익률 상위 10

전세 연장 시세 · 남동구

전세 연장하면 신규보다
1,500만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지80%

합의 연장 중 5% 넘게34%

갱신권 쓴 비율35%

전월세 전환율5.6%

단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(51곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1광명(894-1)남동구 간석동 · 전세 1억 2,500 / 매매 1억 3,20095%전세가율 2담방마을남동구 만수동 · 전세 1억 2,550 / 매매 1억 3,30094%전세가율 3한라남동구 논현동 · 전세 1억 5,750 / 매매 1억 7,10092%전세가율 4삼익세라믹남동구 만수동 · 전세 3억 2,000 / 매매 3억 5,80089%전세가율 5영남남동구 간석동 · 전세 9,000만 / 매매 1억 40087%전세가율 6두플라스남동구 구월동 · 전세 1억 4,400 / 매매 1억 6,70086%전세가율 7이안논현오션파크남동구 논현동 · 전세 2억 9,200 / 매매 3억 3,95086%전세가율 8한국남동구 만수동 · 전세 2억 3,000 / 매매 2억 6,90086%전세가율 9주공1단지남동구 논현동 · 전세 1억 8,000 / 매매 2억 1,17585%전세가율 10만수주공10단지남동구 만수동 · 전세 1억 4,000 / 매매 1억 6,50085%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

26511

23112

23625년

3502

5193

4134

3825

4336

2807

2558

3099

31810

31211

32512

35126년

2792

4063

3924

3575

3576

3107

2918

2959

17810

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

최근 3개월 해제 거래

솔리채 16㎡남동구 간석동 · 7층 · 26.10.11 계약3,500만해제 한화포레나인천구월 59㎡남동구 구월동 · 11층 · 26.09.20 계약5억 3,500해제 구월아시아드선수촌8단지 84㎡남동구 구월동 · 10층 · 26.09.18 계약4억 9,000해제 구월힐스테이트1단지 133㎡남동구 구월동 · 4층 · 26.09.14 계약6억 2,000해제 서창베라체아파트(11단지) 59㎡남동구 서창동 · 17층 · 26.09.08 계약3억 4,900해제 담방마을 49㎡남동구 만수동 · 1층 · 26.09.02 계약1억 3,800해제 주공13단지(푸르내마을) 51㎡남동구 논현동 · 14층 · 26.08.22 계약2억 5,500해제 아델라이 20㎡남동구 구월동 · 11층 · 26.08.21 계약8,700만해제

자주 묻는 질문

남동구 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 남동구 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 4억 3,150만원, 전세 중위값은 3억 3,000만원입니다.

남동구 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 194개 단지의 연평균 수익률 평균은 +1.7%입니다. 인천 전체 평균은 +2.4%입니다.

남동구에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 구월힐스테이트1단지(213건), 롯데캐슬골드(132건), 포레시안(120건) 순입니다.

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