삼부
남동구 만수동 5-305 · 만수로 110
최근 3개월 매매 2건 · 전용 54㎡ 최근 9,700만 · 최고가 1억 4,650 대비 -33.8%
전용 54㎡ · 약 22평형 최근 매매
9,700만원
2026.09.01 · 4층 · 평당 588만 · 최고가보다 4,950만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 500만 / 월 40만 (26.04.04)
매매 실거래 16건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 62㎡ · 약 25평형 최근 매매
1억 7,300만원
2023.11.22 · 4층 · 평당 913만 · 최고가보다 4,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 500만 / 월 50만 (26.01.28)
매매 실거래 2건
전월세 실거래 최근 1년
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
1억 1,300만원
2025.02.03 · 1층 · 평당 623만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 500만 / 월 30만 (25.11.21)
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 70㎡ · 약 28평형 최근 매매
2억 1,000만원
2025.03.17 · 1층 · 평당 988만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 13건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
남동구 만수동 삼부의 최근 매매 실거래는 2026.09.01 전용 54㎡ 9,700만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -5.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -40.6%입니다.
자주 묻는 질문
삼부 54㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.01 계약된 전용 54㎡ 4층 9,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 4,650만원(2020.07.29)입니다.
삼부 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -5.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -40.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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만수동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.