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인천남동구만수동

삼용

남동구 만수동 902 · 백범로227번길 69

최근 3개월 매매 0건 · 전용 45㎡ 최근 1억 2,500 · 최고가 1억 4,300 대비 -12.6%

1988년 준공39년차1년 매매 3건전월세 10건
연평균 수익률+2.9%6년, 평당가
고점 대비+3.4%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 45㎡ · 약 18평형 최근 매매

1억 2,500만원

2026.04.11 · 4층 · 평당 899만 · 최고가보다 1,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
8,400만1.1억1.3억1.5억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 2,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 4,30023.02.06 · 4층
1년 최고가1억 3,80025.10.27 · 3층
1년 평당가 전용942만매매 3건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 9,250만

최근 월세 500만 / 월 50만 (26.05.11)

매매 실거래 40건

26.04.114층 · 평당 899만1억 2,500
26.03.271층 · 평당 935만1억 3,000
25.10.273층 · 평당 993만1억 3,800
24.03.233층 · 평당 806만1억 1,200
23.12.186층 · 평당 755만1억 500
23.10.056층 · 평당 719만1억
23.04.235층 · 평당 705만9,800만
23.02.06 신고가4층 · 평당 1,029만1억 4,300직전 1억 4,000
22.10.285층 · 평당 985만1억 3,700
21.12.064층 · 평당 928만1억 2,900

전월세 실거래 최근 1년

26.10.025층 · 신규8,500만
26.09.111층 · 신규1억
25.11.063층 · 신규8,000만

남동구 만수동 삼용의 최근 매매 실거래는 2026.04.11 전용 45㎡ 1억 2,500만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 +3.4%입니다.

자주 묻는 질문

삼용 45㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.11 계약된 전용 45㎡ 4층 1억 2,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 4,300만원(2023.02.06)입니다.

삼용 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 +3.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

삼용 전세 시세와 전세가율은?

전용 45㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 9,250만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.