인천 ▾

인천남동구만수동

삼환2단지

남동구 만수동 966 · 소래로 677

최근 3개월 매매 5건 · 전용 43㎡ 최근 1억 5,300 · 최고가 2억 1,900 대비 -30.1%

1990.10 사용승인37년차1년 매매 19건전월세 38건
연평균 수익률+4.5%6년, 평당가
고점 대비-14.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년5.0%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 43㎡ · 약 18평형 최근 매매

1억 5,300만원

2026.10.02 · 6층 · 평당 1,161만 · 최고가보다 6,600만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
8,200만1.3억1.9억2.4억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 5,300

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 1,90021.11.13 · 9층
1년 최고가1억 6,50026.08.27 · 10층
1년 평당가 전용1,202만매매 6건 평균
전세가율 6개월84%
전세 중위 1억 3,000 · 갭 2,400만

최근 월세 1,000만 / 월 53만 (26.03.14)

매매 실거래 76건

26.10.026층 · 평당 1,161만 · 직거래1억 5,300
26.08.2710층 · 평당 1,252만1억 6,500
26.08.143층 · 평당 1,169만1억 5,400
26.06.196층 · 평당 1,161만1억 5,300
26.05.018층 · 평당 1,237만1억 6,300
26.04.0914층 · 평당 1,230만1억 6,200
25.10.1413층 · 평당 1,152만1억 5,175
25.10.1013층 · 평당 1,152만 · 해제1억 5,175
25.06.264층 · 평당 1,101만1억 4,500
25.04.0811층 · 평당 1,154만1억 5,200

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2011층 · 신규1억 3,000
26.08.154층 · 신규1억 3,000
26.06.234층 · 신규1억 2,000
26.06.084층 · 신규1억 3,000
26.06.035층 · 신규1억 2,000
26.05.138층 · 신규1억 3,000
26.04.171층 · 신규1억 2,300
25.12.054층 · 연장 · 종전 1억 2,5001억 2,5000%
25.11.221층 · 연장 · 종전 1억 4,0001억 1,500-17.9%
25.11.0712층 · 신규1억 3,000

남동구 만수동 삼환2단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.02 전용 43㎡ 1억 5,300만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -14.2%입니다.

자주 묻는 질문

삼환2단지 43㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.02 계약된 전용 43㎡ 6층 1억 5,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 1,900만원(2021.11.13)입니다.

삼환2단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -14.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

삼환2단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 43㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 84%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

만수동 다른 아파트

만수동 전체
포레시안2011년 · 매매 120건(1년)4억84㎡ · 26.10.22벽산2000년 · 매매 77건(1년)2억 9,50084㎡ · 26.10.17만수뉴서울아파트1992년 · 매매 74건(1년)1억 1,00034㎡ · 26.10.21주공8단지1989년 · 매매 70건(1년)1억 1,00038㎡ · 26.10.16담방마을1994년 · 매매 53건(1년)1억 3,30045㎡ · 26.10.16만수주공4단지1987년 · 매매 49건(1년)2억 7,40064㎡ · 26.10.19만수주공5단지1987년 · 매매 42건(1년)1억 6,50041㎡ · 26.10.06하우스토리만수2020년 · 매매 41건(1년)3억 7,70059㎡ · 26.10.16

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.