공작(3-73)
남동구 만수동 3 · 만수서로105번길 40-23
최근 3개월 매매 1건 · 전용 39㎡ 최근 7,800만 · 최고가 1억 1,500 대비 -32.2%
전용 39㎡ · 약 16평형 최근 매매
7,800만원
2026.10.10 · 1층 · 평당 656만 · 최고가보다 3,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1,000만 / 월 45만 (26.06.11)
매매 실거래 29건
전월세 실거래 최근 1년
전용 56㎡ · 약 23평형 최근 매매
1억 4,000만원
2023.10.13 · 3층 · 평당 817만 · 최고가보다 300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 500만 / 월 45만 (26.09.30)
매매 실거래 6건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 46㎡ · 약 19평형 최근 매매
1억 1,400만원
2021.05.21 · 1층 · 평당 809만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
남동구 만수동 공작(3-73)의 최근 매매 실거래는 2026.10.10 전용 39㎡ 7,800만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -21.7%입니다.
자주 묻는 질문
공작(3-73) 39㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.10 계약된 전용 39㎡ 1층 7,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 1,500만원(2022.10.08)입니다.
공작(3-73) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -21.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
공작(3-73) 전세 시세와 전세가율은?
전용 39㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 77%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
만수동 다른 아파트
만수동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.